中国铁建广场 重塑成都商业地产新价值
后商业时代来临，中国铁建广场破冰成都商业地产众所周知，成都商业地产的发展的现状是，整体供需关系失衡，投资者和购房者在经历行业红利和政策红利后逐步冷静，产品开发同质化极其严重。而在传统商业地产开发的领域中，以地铁经济、休闲经济、校园经济、创客经济、会展经济等为代表的后商业时代已经来临。随着中国铁建广场的诞生，将以全新的商业模式，掀起2015年的成都商业地产的新浪潮。 http://i1.tietuku.com/cab522289dc2a69es.jpg 中国铁建地产成都首个商业综合体，四大价值主体，诚意十足中国铁建地产成都公司站在成都商业地产的分水岭之上，集合四大价值主体打造中国铁建广场。以主城区内唯一待开发的校园经济——理工商圈为契机，以持续不断的消费实力，构建项目的第一重价值主体；以六大都会精品业态，构建新成华大道与中环交接的2——3公里半径内唯一的商业综合体项目，占据区域20万常住人口的消费缺口，构建项目的第二种价值主体；在成都两大地铁开通，拉动沿线发展加速之后，真正联通成都交通大动脉的地铁七号线，将进一步助推中国铁建广场，形成成都唯一一条环城地铁的动脉商业价值；在中国铁建广场开发部署中，其中大型集中式商业的自持，以及甲级写字楼的部分自持、中国铁建西南总部入驻，两大主力产品的自持，保证项目后续运营的品质与价值，自持型物业开发将大幅提升商业价值的保值、增值型。 http://i1.tietuku.com/6dadc70f178461e5s.jpg 产品创新，引导新消费需求，中国铁建广场的变革从内核开始第一重创新是形象力创新——在基于新成华板块规划的创意文化商业板块基础上，中国铁建西南总部自身入驻的形象需求下，以中国铁建集团品牌的文化与沉淀，打造建筑形态，将成为区域内首个并且极具昭示性与形象力的地标建筑。
第二重创新是体验性创新——中国铁建广场虽然作为纯粹的商业综合体项目，但是在空间使用上非常注重消费者的体验感。无论是在大商业的主体构建上采用层层退台的形式，打造商业体验的休闲交互空间，并且通过下沉式广场、连廊等手段，将主体商业与街区商业进行情趣式的接驳，为消费者未来的消费体验构建优质的互动消费环境。 http://i1.tietuku.com/429767373fd82f1es.jpg 第三重创新是产品创新——在当前国际商务办公以极客文化为主流意识，包括国家大力倡导创客文化，中国铁建广场结合新成华规划，打造成都首个真正意义上的we work模式的办公空间，并在高品质公寓、成长型写字楼、甲级写字楼、商业街区之中，以创客、极客的商务生活需求为原点，打造一系列配套，形成有机的业态互动、功能补充。第四重创新是服务创新——在传统商业综合体的物业服务基础之上，中国铁建广场依托于西南总部入驻、we work模式的构建，将围绕成长型企业家、创客等消费群体提供一个完整的企业成长服务体系、商务生活、商业生活服务体系。 三重品牌保障，就是商业价值的保障，中国铁建广场构建生生不息的创新商业生活作为区域内唯一个商业综合体，满足20余万常住人口的商业消费需求，中国铁建广场在大商业的规划中已近引入下系列主力店、品牌店，国内外的知名商业品牌，将围绕区域消费者日常消费形成极强的吸附力。 http://i1.tietuku.com/ee18d9344e559251s.jpg 同时将围绕创客产品的打造，引入一系列成长型企业商务、商业生活所需求的品牌，打造中国铁建广场商业品牌精准需求定向与差异化。在此基础之上，中国铁建广场，也在进行两大类型品牌的全新嫁接。其中第一类，便是联手成都数所知名高校、国内知名风投、天使基金等，同步入驻中国铁建广场，为西南的创客，提供毫无后顾之忧的金融方案。第二类，便是借助多元平台的植入，中国铁建广场将在自身项目上，培育一批创客品牌，形成自身商业形态的品牌归属，并保持自身整体的商业价值活性。中国铁建地产集团，双上市企业、世界100强的品牌价值，将为项目的整体开发与运营提供来自于集团、以及相关产业链上下游的全力保障。无论是产品品质的严苛标准，亦或是创客的培育，再有就是后续运营的成功性，都将远超于今天成都市场上普通商业项目。
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