律师温馨提示：小区业主被盗可追究物业什么责任？！
温馨提示：近来多次接到一些楼盘的业主致电，他们反映小区屡次被盗，想追究物管的法律责任，想让物业来赔偿，为此，本人现给大家说明一下，物管在被盗事件中到底应当承担什么责任。
1、物管承担合同责任，也就是说物业合同中约定了被盗后由物业承担，物业才承担；
2、过错责任，如果合同中没有约定被盗由谁承担的问题，我们就要看物管在被盗事件中是否有过错，比如，进门登记、询问、巡查、监控设施是否完好等等；
3、法定责任及行业规则，物管应当遵守相关法律法规及物管行业规则，如果物管没有依法履行自己的职责，也应当承担相应责任。
因此，大家遇到类似事件，应及时保全证据，同时考虑以上三个方面，只要物管没做到其中之一，即可向房管部门投诉或向人民法院起诉。
物管承担合同责任，也就是说物业合同中约定了被盗后由物业承担，物业才承担；
不管你信不信，反正我是信了。
页:
[1]