五大翘楚共磨一剑 东瑞“价值投资”吸引高端客户

夏菡

     在刚刚结束的中国西部产业与金融论坛上，大会唯一高端商务战略合作伙伴东瑞金融中心在现场备受热捧，以海航集团董事局主席陈峰为代表的大批参会嘉宾和高端客户对其产生了浓厚的兴趣。

                               
登录/注册后可看大图

     东瑞金融中心项目销售现场（资料图）
     论坛现场，嘉宾从项目宏观规划了解到产品设计细节深入咨询，如同项目售楼部开盘一般热闹。如此高人气的亮相，让一向行事低调的东瑞金融中心显得格外高调。记者了解到，东瑞金融中心在业界早就享有“具有前瞻性视野”的赞誉。无论是项目本身的区域优势，还是产品打造的细节亮点，都以探索式的创新思维，东瑞都在为行业开辟一条新的发展道路。
     “这才是真正的高端写字楼应有的气质。”一位地产界参会代表在详细了解了东瑞金融中心后赞不绝口。他告诉记者，国内高端写字楼一直缺乏统一标准，目前，国内明确出台了商务写字楼等级划分标准的城市仅有成都。这无疑加大了成都商业写字楼的开发难度和投入成本，在成都，“甲级写字楼”必须要严格考量其区域位置、交通状况、设计理念、配套设施、物业管理。越是高端的写字楼越讲究办公的舒适度、高效率，空间可扩展、可持续发展性，地标属性，设计前瞻性，以及客户构成的高端性，还有其产品本身的价值增值潜力。东瑞金融中心不仅完全符合了这一标准，甚至领先了这一标准，这是“真正的超甲级高端写字楼”项目。

　　

                               
登录/注册后可看大图

     “希望项目能为入驻企业带来优越的办公体验，为投资者带来丰厚的回报，能为行业发展带来新的探索经验更好。通过本次论坛，我进一步感受到成都国际化趋势，希望东瑞金融中心能不辱使命提供相应产品。”面对项目备注热捧，在现场的东瑞金融中心总经理黄郸显的格外低调。
     然而，东瑞金融中心能在本次论坛现场倍受推崇并非偶然，在此之前就有行业人士评价东瑞金融中心是“五大翘楚共磨一剑的雕琢之物”：东瑞集团、高力国际、香港泛亚国际、瑞士SCHMIDLIN幕墙顾问、四川省建筑设计院都是产品优质的有力保证。尤其是联手拥有115年全球物业服务经验的高力国际推出“精装交付统一管理”模式，确保了项目实现业权单一，为后期物业的管理、维护提供更高品质的服务，更是让项目投资价值得到极大提升。
     记者在论坛现场了解到，东瑞金融中心销售即将正式启动，目前关注东瑞金融中心的企业和投资者已为数众多。在宣传尚未全面铺开的情况下，项目现场已有很多购房者光顾。除了拥有够热的地段优势，够硬的硬件配套，够量的开发者团队这些硬实力外，东瑞金融中心在营销策略上同样含金量十足。其精心设计的“10年返租计划”尤为精妙：通过以整体高达70%的自持管理运营，同时依托开发商东瑞集团强大的金融运作实力、完善的服务管理办法、丰富的运营管理经验。通过这样高度的保证产品整体无论是硬件还是软件上的维护管理，达到后期资本持续稳定的增值，以实现高达9.5%的投资回报率。这样的投资优势除了在目前整个成都写字楼市场少见之外，其即定即返的回报方式（即签订合同当日起即享受返租回报）放眼全国也极其罕见。理性分析可以理解为，10年之内在投资成本基本全数返回的同时，投资者还拥有了一套完善的高品质高口碑的物业，而物业本身同样也是在持续增值的。这也是业界普遍认为东瑞金融中心致力的 “100万元最佳投资方案”是有理可循，从而备受关注的重要原因。
     大浪淘沙始得金，黄郸对东瑞金融中心的价值十分自信。他将该项目优势归结为几点：区位、配套和服务。他表示，对于大企业而言，他们的首选地段肯定是核心商务区域，尤其是凭借地铁及地下环行车道双轨接驳而炙手可热的CBD商务板块。东瑞金融中心不仅地处地铁1号线、7号线、18号线三铁交汇处，更依托火车南站交通枢纽核心和无缝连接机场双线，突显国际城南门户区位优势。加上极高性价比的产品特性，不仅不愁卖，反而更显稀缺。在黄郸看来，现在城南综合体多、酒店多、写字楼多已是被业界公认的事实。但是普遍存在着区域交通优势不明显、投资环境不稳定造成的回报滞后或风险、硬件参差不齐设置以次充好造成使用体验不佳、物管服务形式单一或滞后难以持续维稳、为抢时间集中供应过剩造成租金难以走高等诸多问题。东瑞金融中心能在本身就大热的地段上，投入领先行业标准硬件配套，以立足长远稳定发展增值的规划进行运营管理，目的就是为了实现顶级的办公使用体验和切实的规避投资风险。在行业高速喷发的大环境下，“慢节奏”的潜心打造产品细节，如空中商务休闲花园、云端五星级商务行政酒店等先进国际化设计都基于人文标杆的理念。只有这样才能保证产品的独特性，并难以被复制。这也是东瑞金融中新对“差异化竞争才能保证有足够的生存空间”踏实理解和诠释。

透明

:lol大成都越来越火了哦

漂零

围观 围观 沙发在哪里！！！