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第43届成都市房地产交易会(2014春季)将于5月1日-5日在世纪城新国际会展中心举行。截至目前，本次房交会已经有180多个项目参展，保利、绿地、万科、蓝光、中粮、置信、和记黄埔、万华、三利、中德、华宇、宏达、恒大、中房、中奥华、正成、万腾、金茂等品牌公司均携盘展示。 值得关注的是，本次展会在2号馆设置了天府新区展示区，首次集中展示天府新区楼盘项目，天府新区核心区“一城、一区、一带”的最新规划也将亮相房交会，相信会让市民了解到国际化天府新区更多的最新发展信息。本次组团参展的11家开发商的参展项目为：麓湖生态城、三利麓山城、南湖国际社区、戛纳湾·金棕榈、南湖世纪、南湖左岸、南湖半岛、美城·悦荣府、宏达·世纪锦城、青蓝美湾、和贵·南山上等。 天府新区组团首度亮相 南湖、麓山楼盘代言宜居 在居住开发方面，天府新区已经具有一定的成熟度。“随着城南楼市的成型，一直以来南湖和麓山两大片区已经成为城南居住的核心板块。”有参展开发商这样表示。在本次的天府新区组团中，11家开发商带来的楼盘项目多数集中在麓山大道和南湖两大片区。这些项目已经形成了比较丰富的产品配套。其中包括南湖国际社区、戛纳湾·金棕榈、南湖世纪、南湖左岸、南湖半岛、美城.悦荣府、宏达·世纪锦城等首置刚需项目也有麓湖生态城、三利麓山城、青蓝美湾、和贵·南山上等舒居改善性项目。 从目前的市场格局来看，南湖片区是刚需置业的重要区域，麓山大道区域则是城市改善性舒居区域的首选。而本次参展的项目中，南湖板块值得关注，包括南湖国际社区、南湖世纪、南湖左岸、南湖半岛都将推出最新的产品。其中，南湖左岸将推出具有高赠送比例的套三产品，“我们的项目定位区域内纯三房的居住社区。”目前南湖片区的主力房价在6000元-8000元之间。 而作为唯一推出两个项目的三利房产相关负责人冯小霞则表示， “这两大区域已经确立了各自的居住特色，在房地产市场具有了相当的号召力。”三利·云锦将在本次房交会上推出130-220平米户型的现房产品，均价在9000元/平方米。而其将在本月19号开盘的新项目三利·麓山城也将在房交会推出80-150平方米户型的板式小高层，这也是该项目首次推盘销售。 随着天府新区影响的逐渐扩大，近几届的房交会上越来越多的区域内项目开始将这一重大的规划利好作为项目的销售要点。而麓湖生态城无疑是天府新区房地产的标杆项目，在本次房交会上该项目计划推出一个“麓湖建筑艺术馆”。 三大规划节点全新领衔 描绘新区未来发展风向 “很多外地（省内外）客户，对于大型的区域规划要素非常看重！”参加天府新区组团的某开发负责人这样表示。在参与开发商看来，天府新区的首次组团参展不仅能实现区域内开发楼盘的集中展示，同时也是一次关于区域规划很重要的展示。“政府出面进行规划的展示和宣传，比我们更有权威性，并且借助房交会这个机会，效果会释放得更好。” 在本次的天府新区展示区中，除房地产项目的集中展示外，也有天府新区形象展示区向市民开放。天府新区组团相关负责人表示：“天府新区的规划将实现千年以来成都平原‘单中心城市’的格局向‘一核双中心’的格局升级。” 未来五年，天府新区核心区将集中建设“一城、一区、一带”，即创新科技城、秦皇寺中央商务区、锦江生态带，努力实现“一年打基础、三年出形象、五年见成效”的发展目标。而这些规划在推进的过程中，也将在城市功能、产业聚集、城市建设、居住选择等方面带来深刻的影响。其中，创新科技城规划面积7平方公里，环绕兴隆湖布局，重点发展科技研发、信息技术、电子商务、创意设计和高技术制造等高科技产业。秦皇寺中央商务区规划面积8平方公里，重点发展会展经济、总部经济、高端商业、酒店服务、医疗教育和行政办公。区域内总面积54万平方米的中国西部国际博览城将建设成为中国西部国际博览会永久会址、中西部大型会展主办场地和大型商务活动中心平台。锦江生态带规划面积8平方公里，以成都的母亲河锦江为轴线，重点发展商业商务、旅游休闲、文化体育、高端居住等现代服务业，建设国际化现代化的都市滨水宜居走廊。 创新科技城区域内将有兴隆湖水域和鹿溪河生态湿地面积4平方公里，共同构筑品质卓越的生态系统。而锦江规划带中，广都湾钓金滩活水公园；天保湾高端商业岸线；云龙湾文化设施与高端社区；正兴湾滨水文化商业街区；钓鱼嘴现代高端服务业汇集区等组团将展示天府新区城市发展和居住建设一体化发展的新模式。“可以肯定，天府新区的居住品质还将得到进一步的提升。也将在未来3、5年甚至更长的时间内，成为新的居住热点。”天府新区党工委相关负责人表示，目前天府新区主要工作集中在基础设施建设方面，“三纵一横”、货运大道、兴隆湖、锦江生态带、博览城等重大基础设施和公益设施建设项目进展顺利。 温馨提示：本届春季房交会将采用观众现场登录，凭门票免费入场观展。微信关注“成都房地产交易会”免费换取门票。
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发表于 2014-4-17 17:17:10
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