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第43届成都市房地产交易会(2014春季)将于5月1日-5日在世纪城新国际会展中心举行。截至目前，本次房交会已经有180多个项目参展，保利、绿地、万科、蓝光、中粮、置信、和记黄埔、万华、三利、中德、华宇、宏达、恒大、中房、中奥华、正成、万腾、金茂等品牌公司均携盘展示。 值得注意的是，本届房交会上一线品牌房企在参展楼盘数量、规模上均占据绝对主流，不仅有新盘、新品面市，而且丰富的产品类型也可以满足老百姓的多样化购房需求。 品牌房企占据主流 新盘、新品领跑市场 近年来，随着房地产市场的升级转型，成都房地产市场也呈现出“强者恒强”的局面。去年成都市场销售额突破百亿的保利、蓝光、绿地三大房企纷纷亮相本届房交会，而同处于一线阵容的万科、恒大、中粮、置信、和记黄埔、万华等品牌开发商也纷纷携旗下楼盘参展。 值得注意的是，这些品牌房企继续呈现出多盘齐发的强劲势头，其中蓝光 10盘参展拔得头筹，保利8盘联动紧随其后，万科也将有7盘亮相。此外，品牌房企不仅仅体量大、项目多，更是在春季房交会期间推出一批值得关注的新品。其中保利针对城市精英人群制定的改需产品“林语系”受到的关注最多，而最为神秘的保利·狮子湖则将在房交会上揭开其神秘面纱。中粮锦云则作为成都中环上的代表楼盘，引领成都楼市发展热点区域。万科则仍然坚持推出全精装产品，从万科海悦汇城到万科金域名邸，7大项目涵盖了从刚需到改需的所有产品种类。作为参展楼盘最多的房企，蓝光除了近来最为热门的COCO系项目参展外，蓝光丁香墅二期等高端项目也将亮相本次房交会，而位于都江堰的蓝光沙沟河国际度假区无疑是蓝光进军旅游地产的又一代表作。同时，以蓝光COCO红街为代表的社区商业无疑也将给逛展的投资者更多的选择。 此外，绿地也将在房交会上4盘齐发，其中包括青年刚需项目绿地中心468，大丰热点项目绿地城，以及城市别墅绿地锦天府和会展片区新项目绿地之窗，这些项目涵盖了从刚需到高端再到商业的全产品系。在业内人士看来，一年一度的成都春季房交会已经成为新品发布会，开发商纷纷把最重要的产品拿出来展示，而这些品牌房企的产品则可能决定这一年的楼市产品走势。 品牌房企发力改需 参展品类越加丰富 从春交会看整年的楼市走势，那么今年成都市场最重要的产品是什么？据春交会主办方相关负责人介绍，相比往届房交会，本次品牌房企推出的改需楼盘占比明显加大，改善需求有望在今年迎来爆发。 其中，最受关注的当属保利针对改善需求人群推出的“林语系”，这是林语系首次来到成都。据保利地产成都公司相关负责人介绍，保利今年将把以“林语系”作为改需代表推到重要位置，本届房交会将有保利·林语溪和保利·锦湖林语两大项目参展，针对的都是有改善需求的城市精英群体。一直备受关注的高端项目保利·狮子湖也将在此次房交会上首次与购房者见面。 此外，各大品牌开发商的改需楼盘甚至高端楼盘也将亮相本届房交会。蓝光的沙沟河国际度假区、蓝光丁香墅二期、置信•牧山丽景、中粮·御嶺湾、绿地·锦天府、东原金马湖壹号等别墅项目也将亮相本届房交会。 虽然改需的比重增加了，但是刚需仍然是品牌房企不愿放弃的阵地，如保利继续推出以保利紫荆花语为代表的花语系，而蓝光则继续推出以蓝光·COCO国际为代表的COCO系。 随着房地产市场呈现出分化的走势，单一的刚需或者改需已经难以满足市场需求，品牌房企纷纷布局更多产品种类，包括刚需、改需、商业等都是品牌房企的选择。
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发表于 2014-4-18 23:38:57
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