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避免抵押物崇拜 谨防此类标的风险 投资人，尤其是网贷新手，在进行P2P理财投资时，由于对这一领域知道较少，内心是极其没谱的，因此他们会倾向于选择有抵押物的标的。越来越的人参与到P2P投资中，也越来越多的人认为“有抵押，就安全”。但是抵押标真的安全吗? 抵押标毫无风险吗？ 去年跑路的恒融财富大部分标的都是有抵押物的，最后平台运营人员跑路以后，投资人连抵押物在哪里都不知道，何谈变现?完全依赖于抵押物，在P2P行业里称为抵押物崇拜。P2P业内人士表示，其实抵押标就是原始的典当式的信贷。房地产标地也很有容易造假，且最后处理抵押物比较麻烦，处理周期很长。至于车辆抵押标，车辆的流动性很大，你可能根本找不到车。总之一句话，抵押标也有很多猫腻，如果看到抵押标就毫不犹豫地扑上去，也迟早会出问题! 抵押标中可能存在的猫腻： 一、 抵押也有真假 真假抵押最直接的区分是有没有去相关政府部门办理手续，如房产抵押要有他项权证，车辆抵押要在车管所登记。那些不到相关部门办理手续，只是将车辆、房产证放在平台的统统都是假抵押，因为从法律的角度上讲，一旦借款人违约，你根本没有处置权。 二、 二次抵押 严格上说，这是我们不可控，主要看平台的风控水平了。二次抵押，有的平台做，有的平台不做。二次抵押，顾名思义就是抵押了两次。如一套房子，先抵押给了银行做贷款，有抵押给了P2P平台做贷款。这种情况下，一旦借款人不还款，房屋变卖的钱，先给银行再给你。也就是说，平台和你的权益可能无法得到保障。 三、 抵押率问题 需要格外关注抵押率，因为这直接关系了，变现后能不能覆盖贷出本息。比如房子，变卖的时候需要交纳相关税费，如果抵押率过高，缴过税费，还不够贷出的钱。 四、 混淆抵押和质押概念 抵押和质押有本质区别。但是很多人并不知道，平台故意混淆抵押和质押的概念，很容易让投资者低估标的风险。 五、 潜在的价格变动风险 无论是哪种抵押物，都存在价格变动风险。如果借款期限过长，前期借款人又只还少量利息，后期当抵押物的价格跌破贷款本金的时候，借款人就极有可能选择违约。 总之，进行投资理财，都不能过分倚重某一要素。投资人在面对抵押标依然要小心谨慎，问清抵押物的情况。辨别抵押的真实性，判定抵押标的风险后，再进行投资。
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发表于 2015-6-8 16:53:15
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