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在绝大多数城市里,商业地产“过剩”这个标签是越贴越牢了,但稍稍审视一下便可发现,过剩的多是大型购物中心。动辄十几二十多万的商业面积,闷在一个大盒子里,期望方圆五到十公里的人都来消费。 成都阳光100的街区综合体,不是商业一条街,也不是简单的开放式购物中心。里面有住宅,有商业,有办公,有生活服务平台,可能也有酒店。一些同行思路类似的作品已经取得了成功。比如北京三里屯太古里、上海新天地等典型的街区商业案例。像米娅中心这样的街区综合体则是开放的、多元的、能够吸引人群驻留的。 即便是电商攻占一切的时代,实体经济受到来自网络的空前威胁,但是基本需求却不会消亡。所以商业还是要做。大家需要的是商业,而且不仅仅是一个配套商业,而是向城市生活方式的转变。在米娅中心,阳光100试图让街区成为社区的生活中心,将人们从家中引导出来,在步行可达的生活圈子里,商务、餐饮、娱乐、社交等功能都齐活了,人与人之间交往和互动的需求满足了,自然既有人气,又有财气了。 米娅就在东客站,抢占交通先天优势,大家可以了解一下,很有商机哟~~~
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