投资商铺怎么选？六招在手，买铺不愁

你出来咖 · 发表于 2015-10-27 20:57:39

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　　商铺选购要考虑的因素很多，比如：人流量、购买力、交通等。想投资商铺到底该怎么选呢？下面，楼主作为在成都混了十几年的资深商铺投资者，和大家分享选铺经验，有六招在手，买铺不愁！

1、客流很重要

投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流（公交、车站的客流）。

2功能齐备，必不可少

商业综合体比普通单一商圈更能吸引客流，吃喝玩乐各项功能最有效的聚拢整个区域人气，提升购买氛围，为商户增加交易量。

比如城南的清凤时代城的家乐福餐饮旺铺，我想你一听到家乐福也不需要再担心什么了。

3、周边民众购买力

商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在购买力较强的区域，商铺的价值高，投资回报的成本也相对较高。

成都人都知道城南是富人区，这也是清凤时代城商铺、住宅都好卖的原因之一了。

4、政府规划

政府对区域的规划发展与助力，将直接影响商铺未来发展前景。

天府新区不用说了，这是跟随国家战略，在这边买铺错不了。

5、了解开发商

实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。

6周边交通

理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥多条交通主干线路。

上面提到的清凤时代城，交通很方便，双地铁1号、5号全城贯通，大好的交通优势啊。

以上为楼主多年投资经验总结，仅供参考。

同甘共苦 · 发表于 2015-10-29 15:00:50

0.0来了就要回个帖子再走

风吹佩兰 · 发表于 2015-10-29 20:55:10

大人，此事必有蹊跷！

safdsfdas · 发表于 2015-10-29 22:34:04

哈哈~` 你好有意思哦~

万象更新 · 发表于 2015-10-30 10:02:42

呵呵我可不敢~~~~

森林 · 发表于 2015-10-30 13:54:49

相比他连说拜拜的想法都没了哈哈

下e站下车 · 发表于 2015-10-30 15:15:03

相比他连说拜拜的想法都没了哈哈

很玩心 · 发表于 2015-10-31 18:01:46

激动了就不好办了..

国王和皇后安娜 · 发表于 2015-10-31 20:23:04

哈哈~` 你好有意思哦~

头痛好吧 · 发表于 2015-10-31 23:05:12

貌似我没看懂那~~~

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