成都上周二手房成交539套 环比涨近14%

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  [提要] 上周（2011年10月17日－2011年10月23日），成都市商品住房共成交1511套，环比上涨7.62%；六大城区内二手房（住宅）成交539套，环比上涨13.95%；二手房成交套数占总成交套数的比例为26.3%，环比上涨1.09%。
    成都二手房周成交综述（10.17-10.23）
    数据显示，上周（2011年10月17日－2011年10月23日），成都市商品住房共成交1511套，环比上涨7.62%；六大城区内二手房（住宅）成交539套，环比上涨13.95%；二手房成交套数占总成交套数的比例为26.3%，环比上涨1.09%。

                               
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图1 10.17-10.23成都二手房和新房成交量

    10.17-10.23成都二手房成交区域分析
    上周六城区二手房成交量相较前周有所回升，共成交539套，日均成交近77套。其中成华区以102套排名第一；高新区区次之，共成交98套；锦江区上周成交最少，仅69套。本月截止23日，二手房共计成交1203套，与上月同期相比下降幅度将近25.1%。

                               
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图2 10.17-10.23成都二手房成交区域比较

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   10.17-10.23成都二手房成交价格分析
    数据显示，上周成都市二手房的成交均价环比下降1.2%，在各环域的成交中，一环以内均价环比下降2.9%，一至二环环比下降0.3%，二至三环与上周成交均价下降1.0%，三环以外的成交均价环比上涨2.7%。

                               
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图3 10.17-10.23成都二手房成交区域比较

    10.17-10.23 成都房屋租赁情况分析
    上周成都市房屋租赁单间平均租价为663元/月，环比下降8.7%，套一平均租价为1243元/月，环比下降1.1%，套二平均租价为1494元/月，环比下降0.4%，套三平均租价为1796元/月，环比下降6.8%。整体平均租金为1497元/月，环比下降3.1%。

                               
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图4 10.17-10.23成都二手房成交区域比较

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公职人员必须肩负起社会道德责任