眉山市岷东新区滨江公园投资收益权

zhangzijie · 发表于 2014-4-10 16:36:05

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基本情况：滨江公园东接石埂子水库和岷东新区中部组团，西临城市滨江路，北部毗邻白鹤林郊野公园和城市湿地公园，南临蟆颐观，规划占地面积约1800亩，概算总投资约6.37亿元。

一、滨江公园投资收益权总价6.37亿元，其中包含两个部分：

（一）土地收储费用（货币支付）：滨江公园占地约1800亩需要约2.51亿元（征地、拆迁、安置、补偿、报批等费用）。

（二）基础设施建设投资（实物投资）：共需约3.86亿元（园林、场馆、道路、景观、绿化、场平）等工程投资，工期3年（暂定）。

二、后期匹配可供出让的商住用地约600亩（暂定），具体匹配地块位置及规划条件待定。

供地计划：甲乙双方根据工程进度及完成的工程量协商供地时间。

三、成本及收益

项目总投资为6.37亿元，后期可出让国有土地的面积约为600亩，折算成本约106万元/亩，楼面地价636元/平方米（容积率2.5）。

根据眉山市城区商服、住宅、工业三类用地基准地价规定，岷东新区匹配可供出让商住用地属Ⅳ级，基准地价86.6万/亩。现区域内出让商住用地均价约为150万/亩。

收益分配：竞得人后期投资收益为使用权出让溢价部分的60%（暂定）。

联系人：张字杰电话：13880664761

雨婷雨婷 · 发表于 2014-4-10 16:36:11

看到0回复的主题马上点开，粘贴复制要一气呵成，这就像开车，要油离配合。最后要有坚强的抗压能力。大成都社区论坛

暴雪 · 发表于 2014-4-10 17:26:51

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农妇农妇农妇 · 发表于 2014-4-10 20:12:53

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小猪 · 发表于 2014-4-10 22:18:08

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最诗意的网名 · 发表于 2014-4-10 23:57:09

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醒来看见坏 · 发表于 2014-4-11 09:26:21

高手云集果断围观

栩栩清风 · 发表于 2014-4-11 11:38:49

看帖要回，回帖才健康，在踩踩，楼主辛苦了！

伤心狼 · 发表于 2014-4-11 12:01:02

前排支持下了哦~成都人必上的网站哦

兜圈子 · 发表于 2014-4-11 13:02:12

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