业内人揭露真相 投资理财问清楚这些才能放心投钱

灰太狼

Long  Lone  ago，我也是理财板块的忠实坛友，经常能跟大家交流探讨。但最近的一个多月都潜水了，跟大家道个歉。因为我这职位晋升了，接手了一个团队，所以一系列的人员劝退、招聘弄的精疲力尽。
      
       今天刚登陆大成理财就看到一篇令我难过、愤怒的文章（@林芝嘉措）。大家可以看看这位朋友的帖子，他用平白的话揭露了一些披着华美外衣的投资公司险恶的内心。
       今天就真假“美猴王”，我们讨论一下，以LZ本人为例讲解投资的实情，我尽量用平白的话、真实的数据和发生的事实让大家明白投资理财—到底怎么一回事。

       1，你们为什么会上当？
       诚然，很大部分原因在于假投资公司的虚假宣传，但理性的分析，你们自身作为投资者也要担一定的责任。原因就一个字：贪！ 贪，乃人性的恶源。很多不幸的事发生就因为贪。
       曾经有个朋友问我，你为什么炒股总是赢就没输过呢，你能不能教我看K线图分析啊？我说：我只会看基本的K 线图，分析的水平就是一个 菜鸟，我赢的秘诀就是见好就收，只有国家发布重大利好消息时我才会建仓，三至四天有7个点的盈利我就撤出，因为我知道中国的A股你永远斗不过圈钱的机构。
        投资，不要一直盯着 利 ，要着重看到 风险！给你一年20%的收益，但几个月老板就跑了，你是赚了还是赔了？
          所以不明白风险的情况下，宁愿把钱放到银行这个吸血鬼这里，也不要肉包子打狗，吸血鬼至少最好还有一身皮包骨，大狗就真的连渣都没有了。

       2，投资公司出现的来历。
       有过被投资公司推销的朋友回忆下，是不是他们常说什么国家鼓励民间资本进入社会、李克强总理鼓励民间金融的发展？
       跟你们说说这些话背后的事，你们去查查国家的外汇是不是每年都在增长，因为外汇的增长，人民币的价值在减少，导致了银根紧缩，企业通过银行贷款变得困难了，所以不得不求助民间资本，投资公司很早就出现了，但一直没发展起来，上述的情况就是投资公司兴起的一个主要而简单起因。
        你们自己多想想，把这个问题想清楚了，再看下面这条就简单了。

       3，你们真的以为投资公司很赚钱吗？
        现在的什么企业利润最高？对，就是它，一起说出来：房地产！你们要知道中国现阶段利润最高的房地产公司利润也只有30%多一点，一般的实体企业有个15%利润就很不错了。
         举LZ目前公司的产品为例，一年期的产品一年回报率是13.5%左右，半年期的为9%左右，一个月的只有6.6%左右（都为年化利率）。呵呵，相信很多同行看到了都会不屑一顾吧，你们是不是会说：你一年的才13.5%，哥公司一个月的年化都有15%。我只想说，童鞋 ，你只接触了金融这行的外圈，等你混到中高层的时候就知道更多的内幕了，各位朋友也别私下问我了，有些是行业的潜规则是不能说的，有些我可以跟你们说说。
         不说废话了，记得LZ开展业务的时候一说一年的回报是13.5%，很多人都没兴趣了。但我要说，我也想回报高一点啊，这样我才好开展工作啊。但事实情况却是，优质的借款方给我们公司总共才18%-20%，别人辛辛苦苦做事情也要有点收获吧，你们投资人13.5%，我们业务员的提成1%，借款方的项目介绍人要回报1.5%（好的、优质的项目大家都会抢着做，因为明摆着是要赚钱的 ），这里总共就16%了，公司赚2%-4%，这还包括公司的一些列成本在内。
        从这些数据你们可以看到，以1000W的项目来算，正规投资公司赚2%-4%，也就20W-40W，这个不算多吧？你们作为投资人赚13.5%，也就是总共135W，这个还少吗？记住：高利润带来的是高风险，低利润能保证的是低风险。

       4，P2P公司的操作方式。
       P2P，通过网络搭建一个平台，让借款方和投资方能对口。P2P以方便快捷、投资门槛低得到迅速的发展，诚然P2P给了我们很方便快捷的投资方式，而且做的好的也有很多，比如：宜信、有利网、宝典网等等，
        但不可否认现在P2P公司以每月倒闭10-20家的速度迅速减少，因为P2P投资相对而言风险更高，因为你看不到他发布的项目真实情况，不知道他的风险在哪里，不知道这是真实的项目还是P2P公司自己杜撰出来圈钱的。
       所以P2P一定要选择专业的、稳定的公司。
       5，自融的公司。
         @林芝嘉措，像这位朋友说的，很多公司说他们在某某地方有一个十分好的项目在建目前缺点钱所以向社会融资，或者什么业务做到国外了，年回报24%-36%。我上面已经说了一年利润最高的房地产也就30%左右，他们一年给这么高合理吗？当然年化36%的项目是有的，但一般是企业短期3个月左右拆借可能给这么多，临时急需资金，他们可能刚好这1-2个月差点钱，等到企业盈利的钱够了马上还，或者是银行借款到期了他们需要拿钱还给银行，然后有了准时还钱的信誉再找银行借钱，他们找社会资金给这么高的利息也不敢时间拖太久了不然就亏大发了，只有行内的人或是大资金的客户比较了解。
         下次遇见了说业务做的很好而且做到国外的，你问他：你不直接去找国家的 进出口银行啊，进出口银行专门帮助国内企业走出国门的，比做国内业务的企业好贷款的多。而且自融项目相当的危险，你们想想他借的钱主要是给自己的项目用的，如果他们的项目出一点差错那么一环扣一环所有的都会出现问题。自融公司一定要远离，切记！



       6，一般理财公司的操作。这分为三类：
一，资金池方式，这类公司会先许诺一个收益，比如15%吧，然后开始筹集资金，但这些钱可能没有马上投入项目而是先放着，等着谈好项目再投入，就好像一个池子，你们的一笔资金就是一瓢水倒入这个池子里面，找到要浇灌的绿洲时他们就把水倒出来。如果一直没有找到项目，那么他们给你们的收益是说好的，他们就有一个资金成本，成本过高负担不起时，就是你们提心吊胆的时候了。

二，先找基金公司要项目，这个我称之为线下O2O，他们找到有基金牌照可以自己发项目的公司拿到项目后，再找到你们-投资人进行投资，他们自己收取一个中介费，相对第一种要好些，没有资金成本的压力，只是项目的风险不是他们自己控制的，虽然他们会说他们有风控部门专门把控，实际上就是一个空壳子部门，因为他们的风险控制就是上家基金公司的风控。

三，就是LZ目前的模式，公司自己有基金牌照可以自己发项目，作为一个行业食物链的顶端，有基金牌照的公司都有完备的部门，不愁项目不愁资金，唯一的风险就是项目部和风控部联合借款方编造事实骗取公司的资金，以前有的基金投资公司上过当，现在都学乖了，让风控、项目人员签署连坐责任，出事情大家都别想脱干系。可能你们不知道我们大成都到底多有钱，现在我是一手抓团队，一手抓项目。团队主要面向普通老百姓，为一些有投资需求但资金不多的人提供一个平台，而项目就是直接一个几千万项目直接给一个人做不对外公开，基本一个好的、优质的项目放出消息就基本定了。现在的成都金融圈，优质的借款方才是真正的大爷，而有钱的都排着队想把钱送上来。



       7，作为行业的从业人员，如果你都不对你的公司、你推销的产品有足够的信任，你凭什么让相信、信任你的客户购买产品？人之间最重要的信任，人最宝贵的财富就是人脉！可能一个千万富翁曾经不经意间帮助了一个小店的老板，当他破产流落街头的时候，就是这个老板给了他一口热饭才不至于饿死最后再次白手起家。

          我作为这个行业的从业人员，作为拿到国家注册理财规划师证的理财师，我都会跟我的客户透露我的家底。我一家族的人都在成都，我父母亲住在哪里从事什么工作，我亲兄长在哪个公司上班什么名字我都会告知，我就有这个底气。我觉得一个陌生人将一家的积蓄都交给你打理，这是多么大的信任啊，最为回报，我一肯定要尽职看好这笔钱，二我要给别人信任我的底气。

         作为同行业的你，可以这样自信的做到吗？
      
       如果你有投资的意识，恭喜你，你走在了很多人的前面，你会比同一水平线的人先一步达到 财务自由 的目标
      如果你只看到收益不注意风险，提醒你，在控制风险的前提下的收益才是真正的收益
      如果你是同行业的朋友，建议你，先对自己的公司有个了解，自己能完全信任后再让别人信任，对信任你的人负责，是做人的基本道德素养

      如果坛友还有什么疑问，可以下面盖楼或是私信我，工作空闲下来我会统一回复

标点

消灭0回复,我要抢沙发!…

乳燕初飞

我的啦嘿嘿不要跟我抢位置

夏至末至

秀起来~大成都社区是最成都的吃喝玩乐论坛

麻辣小烫

向楼主学习

你猜呢

为保住菊花，这个一定得回复！

琪琪

支持，大成都楼下的跟上哈~

降水接近

支持，大成都楼下的跟上哈~

她她

不错，支持下大成都社区是最成都的吃喝玩乐论坛

风尘女

天啊.~大成都社区更加的本地接地气哈