黄龙溪谷热销凸显城南未来价值

陈百年

黄龙溪谷的热销，只是城南高端板块被认同的一个缩影。实际上，近年来，成都的高端居住热销项目、地标项目，几乎都集中在城南。麓山、麓湖、蔚蓝卡地亚，无一不是叫好又叫座，在成都楼市占据了一席之地。随着城市化进程伴随而来的城市半径扩大，城南已经形成了成都城市化高端低密居住的金三角。城南从麓山等项目起步，十年发展，高端已熟。

     城市再向南  正兴板块城市价值凸显

     城市再向南发展，注定黄龙溪谷所处的正兴板块城市价值越发凸显。成都的别墅区交通条件都在近期已经实现了升级换代，牧马山别墅区因为牧华路的通车和成雅高速的衔接，将与成都主城区的通行时间控制在了20分钟左右。而如今，剑南大道改造完成后，将形成双向六车道主辅结构的快速路，并与去年改造的剑南大道绕城外段的快速路顺接。全线通车后，将在城南形成一条市区连接黄龙溪谷的快速通道。从2010年到现在，先后进入该区域的开发商已经超过10家，而且，产品普遍以高端低密为主。不经意间，黄龙溪所处的正兴已经从昔日的边缘地带晋升为成都高端的重要拼图。正兴的城市价值日益突出，蓄势待发。

                               
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     黄龙溪谷精准定位  体现城市价值

     定位决定价值，黄龙溪谷从一开始就决定要为城南献上一个超大规模的低密高端中央居住区，更以前瞻性的眼光让自己的业主无论是自住还是投资都能最大化的享受到城南的城市发展红利，于是落子正兴。超大规模的项目坐落黄龙溪谷古镇旁，占据益州大道城市主动脉，吸纳全城人气，坐拥天府新区城南核心区，天生地段优势，一朝成城，成就无限城市发展红利价值。成为8月3日黄龙溪谷热销和众多投资者慕名而来的重要原因。

     同时，黄龙溪谷客群定位精准，符合主流人群的购买需求。黄龙溪谷属于第二套购房或改善性购房的需求项目产品，对于在成都本地有能力实现自住和投资以及旅游、养老等购房需求同时“兼并”的高收入人群而言，黄龙溪谷正是契合了这种潜在需要。并且，相比青城山和峨眉山的别墅项目，业主更需要地理和心理距离的双重考虑，既能够在城市办公，同时可以满足高品质生活的追求，黄龙溪谷恰好可作为工作和生活的良好转换平台。

     最后，黄龙溪谷产品定位和配套完善。黄龙溪谷已经开始建设的“邻里中心”，每隔500米便会有一个这样满足日常生活基本需求的便利综合店，同时正在打造规划3到5万平方米的商业小镇，实现生活完整配套。的确黄龙溪谷已呈现的和即将呈现的比起众多一谈项目就讲未来讲规划的项目相比也确确实实为其众多买单的客户给予了足够的信心。

                               
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     每一个高端居住板块，都有一个最为重要的核心项目和区域的精神领袖。黄龙溪谷依山傍水，蓝色的锦江玉带环绕，绿色的丘陵波澜起伏，山水低密建筑点缀其间。不管从目前的规模，还是远期的规划来看，黄龙溪谷都将是面世的、成都体量最大的城市纯低密高端生态住区。地标性、规模性、影响力……从某种意义来讲，它在未来的一举一动，都将左右成都高端楼市。