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贷款新政出台成关注热点 “现在买房是不是可以按房产新政执行？”“好久才能按首套房的利率哦？”……在昨日的秋交会上，人气依然很旺，而刚刚出台的房产贷款新政，无疑成为了购房者最为关注的热点。这一利好消息，无疑让有改善型购房需求的市民的买房计划可以提前实现，不少此前暂时持观望态度的购房者，也开始加入了看房、选房的行列。此外，本届房交会上优惠措施也值得关注，80%的楼盘都给出了优惠措施。同时，在房交会期间，下单购买在“39小时限时购”特惠房超市里的1000套房源，还能凭入场门票每套再省5000元。 新政尚未落地 展会上“改需”住房受关注 国庆假日前夕，中国人民银行、中国银监会联合下发了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，全面松绑房产市场限贷政策。《通知》明确，拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，可以按照首套房标准申请贷款。 位于2号馆的绿地展位前，醒目地将房产贷款新政的内容制作成“今日头条”展板，在展位入口进行展示，吸引很多购房者的眼球。“这个新政策对于肯定是一个购房的利好消息，特别是对一些有改善型需求的购房者来说更是如此。”绿地现场的置业顾问就告诉记者，房交会开幕以来，已经有不少购房者咨询这个新政策。因为这个政策对于他们能不能买房，有着重要的影响。记者现场走访了几个，置业顾问都表示他们知道这个新的政策，但目前他们还没有接到相关通知。 新政细则虽然还未“落地”，但从市场反应来看已加速了很多人的购房进程，特别是本来就有换房计划的购房者。在房交会现场，一位朱小姐就告诉记者，这次国庆大家本来不打算看房的，但新政出来之后，完全有能力换一个改善型的住房，于是立刻到房交会上来看房和询问。她告诉记者，结婚的时候买了一套一室一厅，现在有了小孩，住房一下紧张起来。按原来的政策小房子卖掉后，要换大房，有贷款记录就算2套房，首付要7成，这对刚结婚3年的年轻夫妇来说，压力非常大。但现在如果还清了房屋贷款，再买房，就算首套，可能只需要首付3成。不光提前实现了住大房子，还减轻了首付的压力，顺利完成换房。而像朱小姐这样的家庭不占少数，房交会现场一位孙姓置业顾问称，这两天就遇到了很多这样有换改善型需求的家庭，而新政的出台无疑让他们觉得改善居住条件的梦想离他们更近了。并且他以贷款100万按揭20年举例计算，按照以前的二套房认定政策计算还款总额为189万元，而按贷款新政7折利率计算则只需153万元，这之间的差价是36万，对普通老百姓来说这不是一个小数目，自然会有很大的吸引力。 房交会优惠给力 “限时购”专区购房可再省5000元 作为每年房地产市场“金九银十”重要销售节点，本次秋交会上各项目推出的优惠措施值得关注。在2号馆中，“39小时限时购”特惠房超市格外“扯眼球”，在这里，组委会从200多个参展楼盘项目中精心选出了10个楼盘，包括会所·金澜苑、神仙树缤纷、天府逸家、南湖左岸、中德·英伦联邦、绿地·国际花都、蓝光金双楠、中粮锦云、宏达·世纪锦城、悦龙山等各区域内的代表性项目参加活动。 中德英伦联邦相关负责人介绍，他们将在特惠房超市推出涵盖套二、套三、套四的产品；天府逸家作为龙泉川师片区的代表项目参与特惠房超市活动，本次推出二期12号楼，以刚需客群为主的2.5房和三房。该项目相关负责人表示，“这类产品一直是项目的畅销户型，很受购房者喜爱。” 在这个“超市”里，每个项目均推出100套额外优惠房源，购买这些房源还可再额外享受5000元/套的购房优惠。“这个优惠力度很大，之前没有关注微信拿到入场券，到现场来购买入场券，也非常划算。”一位购房者说到。“这些项目基本上地处目前 成都楼市重要的置业板块，并且是各自板块的标杆性楼盘，一直以来价格优惠幅度比较小。而现在通过组委会打造的特惠房超市这种独创的模式，既能进一步树立品牌，也能为购房者提供了更大的实惠。”有业内人士这样说到。 当然，除此之外，本次参展的200多个楼盘，80%以上项目推出了优惠政策，其中万科、保利、绿地、蓝光、华宇等多盘参展的开发商，还为旗下畅销项目设定了秋交会专属优惠。房交会还有3天，有购房计划的市民千万不要错过这一购房的好时机。
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发表于 2014-10-4 21:51:44
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