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前日（10月5日），为期5天的第44届成都市房地产交易会（2014秋季）圆满闭幕。本次房交会有省内外200多个房地产项目亮相，房源丰富，楼盘形态多样，足以满足不同购房者的置业需求，因而每天逛展者众多。 本届房交会上，19个保障性住房项目上万套保障房源成为购房者关注热点；来自省内外的旅游地产组团让成都市民在家门口就能看到来自海南等地的度假产品；组团参展的“成绵乐客专”沿线板块，更是展示了最新规划和相关楼盘信息；此外本届房交会还呈现出房源多、楼盘分布区域广、服务升级等特点，受到逛展市民的好评。 上万套保障房亮相 公租房成展会“重头戏” “这次房交会上推出19个住房保障项目，类型多且房源丰富，所以在本届展会上也得到了不少市民的关注。”住房保障展区工作人员告诉记者，展会期间，住房保障展位约有1700余人次前来咨询，资料发放有3000份左右。 本次房交会住房保障展区以关注民生为主题。展区内集中展示了各类保障性住房项目概况，包括廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房在内的19个保障性住房项目上万套保障房的区位、类别、户型、配套等详细情况介绍。另外，还准备了足量的《住房保障工作手册》方便群众取阅。 公共租赁住房是本届房交会住房保障展区的“重头戏”，共有8759套房源集中亮相，涉及12个项目，其中有4个项目（隆兴雅园、华新美庐、胜天新苑、成康雅筑）是在建项目，预计在2016年才能交付。今年以来已陆续配租公租房3600多套，特别是目前正在进行选房签约的是清江美庐项目，国庆节后还将推出1800多套公租房用于配租。下一步，主管部门将抓紧项目建设，敦促竣工项目尽早交付并投入使用。 品牌房企占据市场主流 特色楼盘表现不俗 在本届房交会上，品牌房企仍然占据市场主流，其中保利、蓝光、万科、中粮、蓝润等品牌房企都带来了4－16个不等的项目参展。 作为本届展会参展楼盘数量最多的开发商，保利携旗下16大项目参展，也创造了房交会参展楼盘最多开发商记录。据保利地产成都公司负责人介绍，保利在房交会前3天的销售额就超过了5.5亿，基本完成了保利的既定目标。据悉，保利在整个房交会期间的目标任务是8亿，按照此前的销售进度，完成目标任务较为乐观。 同时，蓝润、中粮、万科、和黄等多盘参展的房企在展位人气不断的情况下，销售也较为理想。成都万科在本届房交会前三天共计实现认购金额超过2亿，认购套数200多套。在具体项目表现方面，首置主流项目在房交会期间受到广大购房者青睐，例如位于建设路片区的华茂广场，位于东三环的金色城市、金色城品在此次房交会期间，表现较为突出。首次参展的蓝润，前三天就斩获了1个亿的销售业绩，可以说交出了一份不错的答卷。蓝润地产相关负责人王珏表示，销量是一方面，重要的是通过房交会这个平台展示的蓝润的产品和理念，获得了客户的认同，为企业以后的发展打下了坚实基础。 和记黄埔在此次房交会上重点推出的i-都会升级力作“903S”上演了一出华丽的产品展示秀，前三天就成交100多套，销售金额1亿多。中粮地产相关负责人则表示，如今参展购房者对开发商的要求越来越高，不仅是质量、配套、交通等，甚至物业服务方面都会提出更高要求，对于房企来说必须在产品上多下功夫，应对市场变化。据悉，中粮地产在本届房交会上基本完成目标任务。 此外，一些具有独特资源和核心竞争力的楼盘同样表现不俗。据美城悦荣府相关负责人介绍，悦荣府在房交会前三天就认购超过100套，认购金额更是破亿元。之所以能取得如此漂亮的成绩，在于悦荣府其实占据了城南大源组团的最核心资源，已呈现的大源公园更是就在楼下。加上悦荣府在房交会期间给购房者一个不到7000元/平米起的超低优惠价，赢得了购房者的认同。 旅游地产展区人气旺 “成绵乐客专”板块受关注 “不到一个小时就能到成都。”即将开通的成绵乐客运专线带来了立竿见影的效果。沿线的乐山、眉山、仁寿三个城市组团展台前，每天都有络绎不绝前来咨询的人。无论是成都经济区参展楼盘项目，还是海南旅游地产项目，前往咨询的以中老年人为主，休闲、养生为其主要购房目的。 60多岁的张先生表示，峨眉山的自然环境不错，但是自己和老伴不会开车，如果开通了成绵乐客运专线，以后去度假就不用坐客车，多方便。其中，峨眉青庐、峨眉青庐、峨眉山与湖、金鼎国贸、天下名宅等项目都毗邻高铁天下名山终点站，以地段、环境为主要卖点。眉山组团则带来维多利亚、金府御龙半岛、领地凯旋国际公馆、香颂城等10个项目，多数是当地知名楼盘；仁寿组团部分项目还兼有快铁沿线的地理优势和天府新区的规划利好。据初步统计，在会期成都经济区的山、眉山、仁寿三组团咨询到访人数有达6600多人次，登记意向客户210多组。 再次组团亮相成都房交会的的海南旅游地产也收获了不错的人气。据海南组团相关负责人介绍，在上次参展经验的基础上，本次参展的主要是具有低总价、小户型、精装修、海景等特色的房源，而事实证明，这些房源在本届房交会上最受购房者追捧。据统计，在本届房交会上，海南组团共成交房屋30套，登记意向客户4230组，共发放资料54700余份。 秋交会上海南组团的旅游地产房源总价在40万－70万的最受购房者青睐，这些楼盘数量超过30个，主要分布在三亚、万宁、五指山、临高、澄迈等海南省内主要城市。另外，海南海口市也有16家房企组团参展本届房交会，作为海南旅游置业的核心区域，海口组团带来了观澜湖、大华锦绣海岸等大型楼盘项目。这些体量不一的项目带来了包括公寓、住宅、别墅、商业、酒店等全业态产品，充分拓宽了购房者的置业选择。 利好叠加，服务周到 免费逛展直通车受欢迎 纵观本届房交会参展楼盘，在“金九银十”这一楼市传统旺季来临之时，让许多老百姓在本届房交会上淘到了“相因”。在现场可以了解到，各楼盘有普通优惠、房交会专属优惠、千套特惠房源等多重优惠的推出，让购房者最终得到实惠。另外，国庆大假前夕，中国人民银行、中国银监会联合下发了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，松绑房产市场限贷政策。无疑改变了有改善型购房需求市民的购房预期，也吸引这些人群加入到看房、选房的行列。 本次房交会首次推出的“39小时限时购”特惠房超市推出的10个热销楼盘带来千套特惠房源也受到购房者的欢迎。在业内人士看来，从各个楼盘成交数据来分析，本届房交会上下单的购房者，多数是有自住需求的购房者，房交会上推出的多重优惠，为老百姓买房提供了一个能够淘到相因的不错契机。 当然，让市民感到满意的还有组委会无微不至的贴心服务。本届展会组委会开行两条免费逛展直通车线路大受市民欢迎，据初步统计，会期共运送市民8000多人次。在环球中心广场设立的房交会摆渡车候车点，提供直达会场的免费摆渡服务也受到参展者的好评。 本届展会上组委会还在展馆内外重要人流节点位置设置醒目的展会导示系统，并设有简洁的配套“咨询服务区”和“休息区”，安排志愿者为逛展群众提供导购咨询、自助饮用水、手机充电、wifi等配套服务，发放《逛展指南》和购房示意地图等导购资料，为参展者提供了周到细致的逛展服务。
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发表于 2014-10-7 16:47:58
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