房贷新政出台了！成都楼市会回暖吗？

风尘女女

房贷新政出台有些日子了，感觉政策出来大家还是讨论的多热闹的，各种专家也都跑出来发表各种各样的评论，我给大家总结了一哈，主要的看法就这么几种：

1、价格会平稳上升

大多数人包括楼主都认为，新政的执行效果还需时日，但可以肯定的是，此后市场将出现深度转变，不仅是成交量会得以提升，更重要的是价格将很可能出现转折。此外大部分媒体的主流观点认为，新政的首要作用是止跌，促使成交回升。而价格回升一般会滞后于成交回升，预计四季度房价将保持平稳。

2、二手房交易会更加火爆

有房地产市场分析表示，节后二手房市场的火热主要是受房贷政策松绑影响。“从二季度延续至10月的观望情绪一直较浓，客户购房需求已积累到一定程度，在房贷新政的刺激下，大量客户集中入市，整个二手房市场将变得异常火热。”

3、7折利率就是个梦

楼主有朋友是做地产的，她说业内人士普遍认为，信贷政策的趋好是否能够带动成交回暖，仍要看银行的执行力度。近期各主流银行基本都会开始执行央行信贷新政，较二季度15%—20%的上浮，利率出现较大幅度下调的几率较大，但出现最低7折利率的可能性较低。所以想7折利率买房的亲，嘿嘿，还是回家洗洗睡吧。

4、就是不买，等着房子跌

不管是什么时候卖多少价位的房子，身边总有一群高调的不买房一族，他们的口号是，中国楼市就是个泡沫，不买才是赚了。对于这一群人我个人是不敢苟同的，只能说一句，呵呵，等你有老婆有孩子了你就晓得房子对于中国人的重要性了。

俗话说，一千个读者心中有一千个哈姆雷特，各地的房价都有回暖趋势，成都估计也快了。想买房的亲，我还是劝一句，趁早下手，免得涨起来了再后悔就来不及了！