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大家有没有关注过现在租房房价的趋势，说不寻常有正常的道理，说寻常却有不解之处。最近单位有同事在找房中，比较了城南附近的房租价格，发现了比较有意思的东西。不是环境好租金就高，反而相反，绿化好的一般地段上比较局限，租金反而低，地段好的相反租金相对还高。这是个有意思的现象，本身我们公司就是做房地产相关的行业，闲暇之余就和同事一起讨论了一下这个现象。 同事举例了两个例子：建发鹭洲国际价格1万多的价，但租金不超过1500；英郡租金却要2000多。大家分析认为，城南这边一般租房的大多是附近上班的白领人群，而白人群对租房区域的绿化环境等其实要求并不是大家想象的高，而比较在意的是：地段、交通等。 这样就可以解释：为什么绿化环境好的房子反而租金低，而地段好，可能绿化水平很低的房子租金反而很高。 讨论完后，我们对自己的发现莫名有欣喜成就之感，也感叹房东们也是很“入流”的，明白市场需求，懂得转变门路，因地制宜确实在任何事上都能发挥作用。所以，从现在城南环境来看，绿化好的小区在竞争上可能并没有地段好的小区有优势，如果小区地段配置地铁、公交等便利交通，一定会得到众多人青睐。
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发表于 2015-4-6 01:11:59
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