小区内绿化环境越好租金越低，地段好靠地铁租金才高，你看懂了吗？

上官1 · 发表于 2015-4-6 01:11:59

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大家有没有关注过现在租房房价的趋势，说不寻常有正常的道理，说寻常却有不解之处。最近单位有同事在找房中，比较了城南附近的房租价格，发现了比较有意思的东西。不是环境好租金就高，反而相反，绿化好的一般地段上比较局限，租金反而低，地段好的相反租金相对还高。这是个有意思的现象，本身我们公司就是做房地产相关的行业，闲暇之余就和同事一起讨论了一下这个现象。

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同事举例了两个例子：建发鹭洲国际价格1万多的价，但租金不超过1500；英郡租金却要2000多。大家分析认为，城南这边一般租房的大多是附近上班的白领人群，而白人群对租房区域的绿化环境等其实要求并不是大家想象的高，而比较在意的是：地段、交通等。

这样就可以解释：为什么绿化环境好的房子反而租金低，而地段好，可能绿化水平很低的房子租金反而很高。

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讨论完后，我们对自己的发现莫名有欣喜成就之感，也感叹房东们也是很“入流”的，明白市场需求，懂得转变门路，因地制宜确实在任何事上都能发挥作用。所以，从现在城南环境来看，绿化好的小区在竞争上可能并没有地段好的小区有优势，如果小区地段配置地铁、公交等便利交通，一定会得到众多人青睐。

秘密 · 发表于 2015-4-6 16:13:44

我在大成都热情的回复楼主的帖子

玉环周文体 · 发表于 2015-4-6 16:14:39

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恐惧我师父 · 发表于 2015-4-6 16:57:30

呵呵~~~我的我的

凝固的雨 · 发表于 2015-4-6 17:14:27

路过的帮顶支持哦

季节的雪 · 发表于 2015-4-6 17:37:44

你还想说什么啊....

得意洋洋 · 发表于 2015-4-6 20:09:19

嘿嘿......哈哈......呵呵.....哟~呼

y1网名大全 · 发表于 2015-4-6 20:25:07

楼下的接上，好帖子还是要鼓励的

流星花园 · 发表于 2015-4-6 23:46:03

楼下的接上，好帖子还是要鼓励的

寻梦人 · 发表于 2015-4-7 09:33:43

支持支持再支持

[求职招聘] 小区内绿化环境越好租金越低，地段好靠地铁租金才高，你看懂了吗？

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