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近日来，地产圈的大头条太忙了，从5P到4V空间再到无理由退房，保利、万科、恒大你方唱罢我登场。而且上周最劲爆的地产头条莫过于毛大庆和阳光100要合体干大事儿了，这意味着国内最佳的创业平台将落地，优客工场将牵手阳光100，专注年轻人的成长与成功。 到底事情的始末是什么？ 请君细细看下去..... 以下内容源自地产邦 4月15日，地产人网的官方微信“地产人”推送了一条关于毛大庆的微信，其中提到毛大庆称：“4月17日，优客工场会有一个发布会，到时候会有很多东西，大家就都知道了……” 业界有消息认为毛大庆将宣布出任鸿坤集团总裁。据说，毛大庆未来是“双轨运行”，优客工场（UrWork）和鸿坤集团的工作同时做。但从微信内容来看，之前流传的毛大庆将入驻鸿坤集团并不是事实的全部。 但据地产邦通过权威渠道了解，真正的猛料是毛大庆将宣布与香港上市房企阳光100达成战略合作协议——优客工场“旗舰店”花落北京阳光100，项目命名为“阳光100·优客工场”,并且下一步将借助阳光100在二三四线城市的项目快速扩张至全国。 而毛大庆的一位合伙人今天也在微信群发：优客工场目前与鸿坤集团、阳光100集团开始战略合作，得到北京市政府领导的大力支持，期待您的支持与帮助。这也印证了毛大庆与阳光100合作的真实性。 据知情人士爆料：这就是“一条微信促进的史上最强合作” 据说毛大庆与阳光100的合作是一拍即合。在得知毛大庆离职创业做中国版WeWork的第一时间，正在丽江考察项目的阳光100常务副总裁范小冲，即发微信给毛大庆说，北京阳光100写字楼负一层正好有一个8000平方米的闲置空间，有无兴趣一起合作？ 这8000平方米的闲置空间，原来是个超市，但因经营不景气已撤场——在电商的巨大冲击下，这已成常态。阳光100原来的计划是自己做“凤凰工社”——自去年以来阳光100也在积极寻求转型，继其在沈阳开发的全国首个社交公寓“凤凰社”一战成名后，阳光100也在进一步探索如何通过类似WeWork的产品来盘活商业地产存量资产。 由于阳光100写字楼位于北京CBD核心区，且紧邻中央电视台和北京电视台，阳光100原本认为可针对附近聚集的大批中小影视制作、文化创意公司量身定制创业空间。在毛大庆从万科离职前，阳光100已做好设计图，万事俱备，就等开工。 阳光100之所以在最后一刻放弃单干，选择与毛大庆合作，可能是看重毛大庆的资源整合能力和运营能力，有意把这个项目做成“万众创业”的标杆项目，以便在全国范围内复制。历史上，阳光100的合作心态也较为开放。据称这一合作也得到了北京阳光100另一股东兖矿集团的积极支持。 公开资料显示，毛大庆的优客工场，为创业公司提供物业办公、财务咨询和投资管理等一条龙服务，近似于SOHO3Q和创新工场的合体。 据地产邦获得的消息，毛大庆下一步计划借助阳光100深入二三线城市快速复制优客工场。对于同业关于二三线城市此类产品需求的担忧，毛大庆认为如果做到了同类产品的第一名就不怕。 据透露，合作协议有这么一条，合营公司未来可由毛大庆旗下的公司财务并表。这可能意味着，毛大庆未来计划将优客工场打包上市。
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发表于 2015-4-20 18:39:22
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