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成都的富人区起源于20世纪90年代，时间并不长。从第一代富人区桐棕北校区，到第二代富人区桐梓林、浣花溪等板块的转移，再到麓山板块，东大街、攀成钢、天府新区。每一代富人区的出现，都意味着成都城市发展的一次蜕变，更带来住宅产品全面升级。到如今，成都多个富人区所代表的也不再仅仅只是体面，更是对稀缺资源、高档配套、圈层交流的绝对占有，富人区的内涵越来越丰富。 标题：#20世纪90初年代“富人区”雏形——棕北片区 1991年，成都首次规划了一个注重环境的小区——棕北小区，使这里成为“有钱老板”的居住区。凭借良好的地理位置和丰富的资源配套，棕北板块在 成都楼市中取得了领先的地位。成都最早的“富人区”便由此诞生。 标题：#青出于蓝胜于蓝的“富人区”——桐梓林板块 桐梓林板块紧挨棕北，也享受到“富人区”的待遇。1992年，新加坡维信集团在桐梓林片区开发了著名的“锦绣花园”，“开奔驰车，住锦绣花园。”这句成都妇孺皆知的广告语让老成都人回味至今，锦绣花园成为这个时代顶端豪宅的代名词。银都花园、中华园、凯莱蒂景等一大批中高档小区落成，奠定了“南富”历史性的地位。 标题：#21世纪“富人区”品质升级的典范——麓山板块 2003年，万华地产率先在麓山板块开发占地5000余亩，成都体量最大、物业档次最高的顶级别墅社区——麓山国际社区，经过数年的精心打造，麓山国际社区内已形成一个配套完善、品质高端的大型住区，麓山国际已成为名符其实的规模最大、高端人群入住率最高的“富人区”。 标题：#财富汇聚的“西部华尔街”——东大街板块 在2007年，锦江区正式提出建设西部华尔街的构思。东大街—金融街被规划为金融产业集聚区，包括盐市口至东大街二环路口一线，全长3.8公里，东大街迎来了腾飞的新机遇。 如今，在东大街—金融街沿线，群光广场、喜年广场、时代广场、明宇金融广场等高楼林立，金融机构云集。锦江区东大街一线，入驻500强企业总数已达95家，占全市世界500强企业的46%，成为全市世界500强集聚度最高区域。众多地标性楼宇的入驻，让东大街成为了成都目前最昂贵的地段。不但楼宇最高租金达260元/平方米，遥遥领先其他区域，寸土寸金的楼宇经济，和极其稀少的住宅用地，带来东大街住宅价格塔尖结构，已入住的时代尊邸月租高达4万/月。目前唯一在售的擎天半岛，更以该板块唯一中央豪宅地位成为东大街独一无二的豪宅之王。可以说，东大街的诸多顶尖配套，非富人不能占有。 标题：#正在崛起的“成都中环”——攀成钢板块 从2007年起，攀成钢板块就被全成都关注着。这个被视为“成都中环”的城市高端区域，除了环球汇天誉、ICC、仁恒滨河湾、通用时代国际住区等大量高品质住宅供应之外，攀成钢区域未来还将有五星级酒店、大型购物中心、甲级写字楼。多位业界人士都表示，无论是规模还是品质，攀成钢的品质都有望看齐香港中环，并成为未来成都的“第一板块”。 标题：#即将诞生的新兴“富人区”——天府新区 2004年，人民南路的南延线——天府大道正式落地，成为了城南交通配套的转折点。2010年，天府新区正式成立，紧接着成都市政府搬迁城南、金融城的规划完善和软件高新产业的持续进驻，城南将慢慢地成为成都的政务中心、经济中心和产业中心。随着天府新区晋升为“国家级”，未来新兴富人区很可能产生在天府新区之中。
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发表于 2015-6-23 22:12:54
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