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对于成都的刚需购房者来说，到底选择大两房还是小三房，往往会有所思虑。就从这两种户型的作用、需求、如何选择等方面为大家提供一些置业参考。 小三房与大两房都是为了满足刚需住房。
刚需一直是楼市的主要购买力量，目前市场上，大两房和小三房都是比较受购房者青睐的刚需户型，可以兼具实用性和低总价的优势。
顾名思义，大两房是指面积较大的两房户型，小三房就是市场上流行的2+1户型（即两间稍大的卧室+一间面积较小的房间）。两者之间有区别，但总体差异性不大。此外，每个人买房的需求和立足点也不尽相同。有些家境不错、资金宽裕的年轻人买房，大两房或许更适改造。而2+1房则更适合于那些要为将来做准备，并且考虑到孩子、老人或者客人等多方面因素的购房者，经济实用是这类买房人群的首要要求。 但是现在有些开放商，只是为了追求表面上的“空间”，故意“折腾出小三房”不顾居住者的实际感受，反而是一种得不偿失的做法。 其实不论是大两房还是小三房，就房子来说，最重要的都是户型。 舒适度最佳的住宅，对空间尺寸基本要求为： 客厅面积最少在10㎡以上 （客厅净开间尺寸在3300mm以上） 餐厅使用面积最少在6㎡以上 厨房使用面积最少在5㎡以上 卫生间使用面积最少在4㎡以上 主卧需考虑床榻和**间 主卧在12㎡以上，次卧在10㎡以上 动静线分明 看好这些户型要点，以后买房注意点。这个也是在我买房的时候才了解的。幸好我们小区的户型规划得都特别好，一点空间都没有被浪费。居住舒适度很高。对了，我就在九龙仓的时代小镇，奥特莱斯对面。这里的房子确实不错，值得大家来看一下。兄弟伙是过来人，推荐的靠谱！
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发表于 2015-7-5 09:16:31
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