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电商要杀死的似乎并不只有传统百货，而是看上去的一切，包括很多所谓的体验式商业。 在多开餐馆饭店成为很多购物中心的选择，一座座Shopping Mall转型为“餐楼”之后，电商并没有停下进剿的脚步。针对忙客，电商衍生出一系列的上门服务，送吃送喝，洗衣做饭，甚至上门足疗与按摩，衣食住行社交互动都能靠网络解决的时代，看上去，好像没有电商搞不定的事了。 但阳光100说，没有，电商搞不定一切。至少在虚拟3D模拟技术成熟之前，互联网还无法满足人们面对面交际的需求。 在成都米娅中心，这个号称商业地产供应量世界第一的城市，阳光100就想打造这么一个商业项目，击中人们社交痛点的商业项目。 要想搞明白米娅中心所谓的社交型商业是什么？那首先要来搞清楚社交，乃至社交层次的定义。 社交并不是坐下来一起吃个饭那么简单。有质量的社交，会给人带来愉悦和满足感。而愉悦和满足感的一个重要来源，则是信息的获取。正如在古希腊的大地上，学园永远是人群熙攘之地一样，要做有品调的社交商业，首要要做一个有实质内容，带来信息流动活力的物业。 “凤凰工社”便是阳光100米娅中心的突破口。聚焦创客文化，打造创业中心，利用商务人群的创业热情，汇聚最疯狂的点子，最开脑洞的创意，颠覆型的思维，激情四射的碰撞。在当下这股创业热潮之下，“凤凰工社”无异于米娅中心的雅典学园。假如办起声势来，成为成都市内交流创业经验及崭新市场商机的这么一个创业驿站，那随之吸引而来的人流自不会少，而且人们多会乘兴而来，满载而归，顺道记住了阳光100米娅中心这么一个地方。 社交除去信息的交互，观点的碰撞，最激动人心的莫过于参与感。运动，便是最让人热血沸腾，释放激素，欢欣参与的一种方式。如果仅仅只是运动项目，也没多大稀奇，在中国各大城市里，各类体育馆遍布，篮球足球健身房并不少见，但问题是，参与的障碍始终存在。 没有多少运动是适合全家人一起参与的，在各个体育馆内，经常是“男人踢球、女人啦啦队、小孩子没机会”。无法带动整个家庭参与的运动，注定无法释放出足够的能量，对于伟大的成都人民来说，那还真不如一家子麻将桌上来来回回。 直到，有了“JUMP STREET”亮相米娅中心。这个中文直译“跳跃街”的运动项目，目前在北美火得不行，极强的参与度与体验感，男女老少咸宜的低门槛是关键。第一次落地中国内地就选在了米娅中心，“体验感”自然又是独一份，别的不说，开业那天来看热闹的人就会不少。 有了这个案例，回头来说社交型商业靠什么，还是靠能带来交流与参与感内涵的项目内容。至少在米娅中心，社交型的项目选择和定位并走出了传统体验商业一靠餐馆，二靠影院的老路，效果如何，值得期待。 其他各项利好也有助于米娅中心商业项目的成长，入驻的途家酒店式公寓带来能驻足的商务旅游人群，还附赠与之相关的人际传播；外加上吸引社区居民的精品超市HiLife好生活超级店，社区需求稳定忠诚。以及紧靠成都东客站的地理优势，聚人和留人都不是问题了，要从电商围攻中突围出来，也不再是那么困难。 那么多商业地产都吵着闹着**电商，然而千篇一律的电影院+餐饮+商超购物+儿童娱乐，简单粗暴的体验式就像个忽悠，看上去更像是电商进逼之下的象征性抵抗。不如像米娅中心这样，来点不一样的玩法，那时候吸引来的就不只是眼球，还有钱包信用卡了。
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发表于 2015-7-17 08:18:40
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