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中国铁建广场，以新成华规划为契机，以区域绝对的消费需求为动力，打造首个商业综合体，辐射1-3公里的覆盖范围，完善理工板块缺少城市级中央商圈的现状！ 理工商圈1.5公里范围现有常住人口8万人；未来5年居住人口将近15万，根据国际标准人均商业面积0.8-1.2㎡计算，满足区域未来15万人口的商业需求量为12-18万，铁建广场作为区域首发，先期弥补市场空白，存在较大市场机会。未来的众多人口将会带动理工商圈的迅猛发展。 周边教育配套十分完善，成都理工大学、成都树德中学等学校一应俱全，理工大学3万余人口学校现设16个教学学院、1个沉积地质研究院和1个地质调查研究院，80个本科专业。本科生2.4万人，博硕士研究生4500人，教职工3300人以及即将交房入住的理工东苑家属区将成消费群体。每年数千学生的流动又为校园注入了新鲜血液。 校园经济圈商铺租金是区域非校园经济圈商铺租金的2-2.5倍，投资回报较高最高可达10%以上，理工大学，辐射理工教职工约4万人，它是城区唯一一个待开发的校园经济圈！校园经济圈凭借其稳定、高频次消费，发展潜力巨大；除基本生活休闲消费外，还可形成酒店经济、公寓租赁需求、创业办公需求等关联性消费需求。 你商铺客流83%都是你的邻居，剩下的17%都和你一样是老板。不用再看别人赚钱干着急，在校园经济圈先从学生的钱赚起。上下班都能看到自己投资的物业，轻轻松松做翘脚老板。
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发表于 2015-8-8 23:01:03
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