买房先看容积率，你造容积率是个啥？

别在伤口撒盐 · 发表于 2015-8-26 10:06:20

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问题一、容积率到底是个啥？

容积率的计算方法：

容积率=地上总建筑面积÷用地面积

（当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算）

总之，容积率越小，居住密度越小，舒适度越高。容积率越大则相反。

问题二、物业形态各异，容积率标准是否也有差异？

物业不同，评判住宅品质标准也不一样！

问题三、容积率跟我的生活有神马关系？

容积率是评判一个小区住宅舒适度最根本的标准。容积率越低，说明这个小区的居住的人会越少，小区里遇见的人，都是眼熟甚至认识的邻居。而容积率太高的小区，就像是筒子楼，来往的人很繁杂，遇见的全是陌生人，安全性都不能保障，谈何舒适度？总的来说，容积率越低的小区，价值也会越高！容积率超过五点多的就不建议买了，简直就是筒子楼，人多得过分。

在华府板块，九龙仓时代上城仅3.0超低容积率，非常宜居。好房不容错过，建议大家亲自看看~~~

朝霞灿烂 · 发表于 2015-8-26 11:34:37

貌似我没看懂那~~~

淘气 · 发表于 2015-8-26 14:21:36

相比他连说拜拜的想法都没了哈哈

i8如花似玉 · 发表于 2015-8-26 15:19:25

貌似我没看懂那~~~

冷星魂 · 发表于 2015-8-26 16:11:08

貌似我没看懂那~~~

王露露 · 发表于 2015-8-26 16:47:10

哈哈~` 你好有意思哦~

一字千金 · 发表于 2015-8-26 17:51:13

哈哈~` 你好有意思哦~

多利小窝 · 发表于 2015-8-26 20:32:56

哈哈~` 你好有意思哦~

ghjf · 发表于 2015-8-26 22:42:07

貌似我没看懂那~~~

巧笑嫣然 · 发表于 2015-8-27 10:06:49

呵呵我可不敢~~~~

买房先看容积率，你造容积率是个啥？

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