挑选商铺诀窍公开!

寂夜愁肠的等待 · 发表于 2015-9-20 22:57:54

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时至今日，“商铺是金”的说法已经深入人心，那么在投资商铺时需要注意哪些问题呢？

1、评估商铺物业的价值

商铺属于生财工具，把自己的商铺出租，一定要保证我们的承租人能够在这个地方赚钱，这样才能保证自己的回报长期稳定可靠。

2、选择好的商铺物业

不要迷信“酒香不怕巷子深”的说法，在交通便利、人流易达的地方是首先要被考虑的，所以选择商铺一定要临街，远远好于商场内铺以及地下底商。书香门第，位于生活区，毗邻火车站，周边学校云集，更有丰富的消费、娱乐、商务、生态配套缤纷环伺。

举个例子:比如成都锦江区的锦江国际花园，东2.5环，与东客站仅5分钟车距，毗邻地铁2号线和7号线、47路，218路等10余条公交线路。他的项目周边拥有锦江国际花园、万科城市花园，华润幸福里等10余个高端社区，带来超30万高消费力客群。更有川师大等近5万师生客群。这样的商铺价值无可估量！

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3、周边购买力

了解商铺周边民众购买力。购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。书香门第，教育圈核心商铺，坐享教师、学生、家庭三大主力客群。

例如：锦江国际花园它的项目周边拥有锦江国际花园、万科城市花园，华润幸福里等10余个高端社区，带来超30万高消费力客群。更有川师大等近5万师生客群。

草莓酸奶 · 发表于 2015-9-21 16:25:31

0.0来了就要回个帖子再走

wq12 · 发表于 2015-9-21 17:28:03

相比他连说拜拜的想法都没了哈哈

不帅 · 发表于 2015-9-21 17:40:04

边撸边过大成都

个女的 · 发表于 2015-9-21 23:02:51

我也不知道了~~你把我问蒙了呵呵

金鑫通辩 · 发表于 2015-9-22 10:47:12

好贴坏贴，一眼就看出去

刚刚 · 发表于 2015-9-22 14:20:00

好贴坏贴，一眼就看出去

双龙腾飞 · 发表于 2015-9-22 14:43:10

边撸边过大成都

天寒地冻 · 发表于 2015-9-22 14:43:43

唉!猪!你怎么了?

卤三国 · 发表于 2015-9-22 15:22:50

兄弟....表给偶丢丢哦....

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