买房顶层还要看质量！

寂夜愁肠的等待

　　不知道有多少朋友跟我一样，很钟爱顶层的阳光和空气，所以哪怕周边人不理解，还是喜欢顶层。不过买房毕竟是个大事儿，也不能全凭自己的喜好，任性鲁莽行事。关于顶层的选择，大家知道多少呢？

来都来了，就跟大家分享一下我选择东方希望天祥广场顶跃的标准吧！

首先， 就是材料。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以千万不要经不住价格、阁楼、天台诱惑，大家千万特别注意顶楼的设计结构和用材。大家大可要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现房的话，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。如果不懂，就把资料搜集了去问问朋友，谁还没几个搞建筑的朋友啊！

然后，雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

如果是现房，一定要看看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，洗个澡连火都点不着！严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。如果是期房，要求发展商提供水管用材等资料。

最后，消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户万万不能忽视顶层的消防。

顶层选好了，真心很舒服，但是这些都是建立在质量过关基础之上的，大家还有什么补充吗？

说了这么多，一直没有上图，主要原因就是当初忘记拍了，不过看过一期的房子，发现整体质量还是非常好的。大家有谁拍了照片的，可以上一下图哈