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前几天我一姐们儿要贷款买房悲剧了。原来因为她有信用污点，折腾惨了。所以啊，在此提醒各位，要贷款买房这些事儿坚决不能办！
信用污点，也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴，银行客户申请贷款后由于某些原因，造成还款逾期记录，即信用污点。
一般情况下，信用卡持卡人如果出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款，批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。除此之外，还有哪些行为属于不良征信记录从而影响申请房贷呢？
13种不良征信记录影响房贷
1. 信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款。
2. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
3. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
4. 贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。
5. “睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
6. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
7. 为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
8. 欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
9. 水、电、燃气费不按时交款。
10. 个人信用卡出现套现的行为。
11. 助学贷款拖欠不还款。
12. 手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。
13. 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
备注：不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。
2012年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。
小伙伴们，五年内有购房需求的家庭一定要避免发生以上的不良征信记录哦！
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发表于 2015-11-25 22:31:00
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