【热议】《芈月传》PK那些买房卖房的宫斗大戏

上官1

等了好久的《芈月传》终于开播了，

和甄嬛相比，

芈月不仅能华丽丽地手撕后宫嫔妃，

还能以太后之身号令天下，

将宫斗、www.chengdu5.com都玩得游刃有余，

妥妥地甄嬛+梅长苏的加强版！

                               
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让人不得不感叹，

宫心计不愧是我国流传千年的宝贵遗产！

然而，在购房者和眼里，

买房卖房过程中各方的斗智斗勇，

丝毫不亚于一场宫斗大戏好吗？

下面我们盘点一下买房卖房里的那点“心计”，

助您化解各种招数陷阱！

娘娘，你不是一个人在战斗！

                               
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壹

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房屋买卖收费明目多，有些是中介代收，有些却完全可以避免。

但是某些销售人员却巧立名目，雁过拔毛，

各种“加急”费用，让您防不胜防。

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拖字诀

tuo zi jue

销售人员眼里没有不急的，谁认真谁先输。除非你认为有必要加急，否则就当耳边风，不然所有费用都会摊到你头上。

贰

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销售人员利用双方的信息不对称，

告诉业主交易烦人，全权委托给我们，还能优先推荐其房源。

告诉买家，业主不在家，有事和我们说都是一样的。

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当面说

dang mian shuo

销售人员拖延业主、买家之间的见面时间，好从中获利。买房不是儿戏，交易双方务必见面，确保交易透明。

叁

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销售人员总说手快有，手慢无，

业主声称房价必涨无疑，

买家坚信还有更便宜的房源。

三方你来我往，借外部因素试探对方。

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心无邪

xin wu xie

买家要镇定，卖房要诚恳，经纪人要了解双方真实需求，

只有放下成见坦诚沟通，才能顺利成交。

肆

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先给个虚高的报价，再打折送人情，一步步摸清对方价格底线，瓦解对方戒心。

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勿焦躁

wu jiao zao

只要你想买，讨价还价免不了，

销售人员要的就是这欲擒故纵的效果。

交易前，了解房源全部信息最重要，

做到心中有数不慌，切勿焦躁冲动。

伍

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人前态度和蔼可亲，各种称兄道弟，

人后变换两副面孔，为抢单随意承诺，

最后往往无法兑现，纠纷随之产生。

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立字据

li zi ju

买家货比三家、业主联系多人看房、销售人员承诺不算数，

都属于为了抢单暗度陈仓的正常现象。

各方不要轻信他人口头承诺，一切白字黑字，合同为准。

陆

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跟业主约的是三点见面，告诉买家是四点碰头，买卖双方难见面，全靠时间差打心理战，谁先动摇谁出血。

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三得利

san de li

销售人员试图利用买卖双方沟通不畅产生的价格差获利，

业主希望绕过中介经纪人节省额外费用，

买家则希望利用经纪人与业主沟通降低房价……

各方都希望自己能一箭双雕，因此好好商量，

以三方共得利的方式完成交易才是上策。

好了，今天先总结到这里吧。

我们相信无论如何调侃，

某些招数仍然只是少数现象，

我们看到了大多数的经纪人为了给买卖双方提供更好的服务而四处奔走、尽心尽力。

为了让买房卖房这件事更简单、高效，

丽都首府也一直在努力。

                               
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