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导语 在私家车越来越多的情况下，无论业主和物管怎样想方设法，都难以改变有车难停的事实。成都的停车位究竟有多紧张？ 看了你才知道。 案例一 华润翡翠城四期 车位极度饱和，一挂出就被买走 有消息称：位于锦江区华润路1号的华润翡翠城四期，整个停车场负一楼和负二楼停放了70%的车辆，而部分没有停放车辆的车位上方都悬挂了私家车位的牌照信息。 随机电话访问其中一个业主，其称：由于工作调动，不再在翡翠城居住，所以将车位出售，翡翠城的车位十分紧张，价格最少22万元（标准车位）。而到小区物管处查询是否有空余车位出售，工作人员说：“目前没有车位出售，前几天有一个车位空出来，第二天就卖出去了。” 翡翠城业主张先生说道，小区内的停车位非常紧张，因为不少业主有几辆车，很多家庭都买了两个车位。 华润翡翠城销售中心的销售人员表示，翡翠城的车位确实十分紧张。“为了保证业主的停车，公司规定一户最多购买两个车位，这样可以适当缓解业主停车难的问题。” 【专业解析】翡翠城四期停车位租售率高，源于其高入住率，且车位较少仅2000余个。同时小区业主经济条件较好，周边道路也无可停放车辆的位置，这些因素都促成了翡翠城小区内部停车位的稀缺和紧俏。 案例二 买还是不买？ 车位价格涨势凶猛 因为停车难的问题，汪先生此前一直犹豫着是否要在所住的小区购买一个车位。今年7月份，当下定决心选购一个车位的汪先生走进小区物管办公室时，却被告知车库暂停销售，重新开始销售日期未定。 ”汪先生称，12月初，小区张贴布告通知业主车库重新开始销售，但车位的新标价却让他傻了眼，也让他后悔莫及，“之前的价格是10万~12万元，现在只有3个价位，13万元、15万元、16万元。” 在议论是否购买车位的同时，租用车位的业主还在担心另外一个问题，“车位价格涨得这么厉害，租金会不会跟着上涨？”该小区物管工作人员告知，“我们对月租车位暂时并没有涨价打算，但车位业主是否要涨价就不得而知了。” 【专业解析】成都部分小区车位价格猛涨，对于主城区小区而言，车位是刚需产品，但大有“奢侈品”的发展趋势。
（车位租金上涨趋势明显）
案例三 车位价格涨幅超过同期住宅 汽车保有量的不断攀升 “随着汽车保有量的不断攀升，车位的需求量将完全超过供应量。”在国瑞地产重庆瑞奥置业有限公司副总经理冯育波看来，车位的稀缺性导致其价格的不断上涨。2012年，重庆主城私家车数量为49.7万辆，比2010年多出了20.2万辆。 “2007年，国瑞城[最新消息 价格 户型 点评] 车位价格为5万元，2010年已经变成了10万元，2012年则为13万元。最初，销售还略显不理想，而现在，尽管价格涨了近两倍，却依然是一车位难求， 我们不难看出车位的增值速度和抢手程度。在同样的时间段，房价的增长幅度并没有这么大。”而据有关统计，2013年1~7月，重庆车位均价同比上涨 7.52%，在2013年上半年，重庆商品房均价同比上涨为5.21%。在前几年，重庆车位价格普遍在5万~8万元，现在，大多车位价格为12万~18万元。 【专业解析】购房者在选择楼盘时，一定要特别注意该小区的车位配比情况，以免到时发现买房、买车容易，停车却成为大难题。 （成都汽车保有量居全国第二） ...... 要免去这些烦心事，不如一步到位，拥有私家车位！ 看城东的小伙伴们! 赶紧行动起来吧！抢车位！ 锦江国际花园停车位火热排序中...
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发表于 2015-12-7 09:50:10
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