成都太阳公元：房价涨跌各执一词，年前买房还是年后买房？

木槿keunlee

到年尾了，明年房价走势成为热议话题

涨跌派各执一词，买房人也被市场言论搅扰得踌躇不决

那么，年底到底该不该买房？年前买房到底有没有好处？

大部分买房者年前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但房价更高，房源选择机会也更少。因此可以说，年前房价相对是处于低点，而且选择余地大。

依照近几年一线城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，看看今年的一二线城市就知道了，主要原因就是：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

除了上面的客观原因外，还有一条很重要的主观因素被大家忽略了。其实，对于大多首套购房者来说，买房居住才是他们的本质需求，楼盘的好坏和项目的品质高低才能对他们买房取到决定性作用，大市场的走向是投资客的风向标，而不是买房居住者的标尺。所以，对于首套购房者最重要的是理性购房，而不是盲目跟风。年前买房房源多，更容易选到称心如意的好房！​

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