还在投资住宅？你OUT啦！

你出来咖

商铺是一个高投入的投资，投资好了也会带来可观的回报，但是正因为其高回报随之而来也会有高风险。所以在购买商铺的时候一定要多方考察，投资前景、地段、交通都不能忽视！
为什么投资商铺而不是住宅？

再好的住宅，一旦被建造出来，它的缺陷就同时被发现，但改不了，只有去建更好的。其结果是：更好的住宅出来时，原来的住宅贬值了，但商铺就不同了。一旦市场成为旺市，那它就越老越值钱，就能达成“一铺旺三代”的理想境界。　

商铺选择技巧

选准好投资商铺的地段、价位、时机，充分把握相关政策、了解周边的配套和设施变迁，是投资者不容忽视的课题。商铺投资能否成功，取决于四个要素，一地段，二交通，三位置，四管理模式。

地段方面

地段是决定商铺价值性的关键。处于差不多的位置，但能看到明显标识的商场才更有竞争力，消费者便于聚集，形成一定的消费磁场。

交通方面

商业设施的选址必须是交通可达性最佳的地点。在商业的追求最大货物销售范围的原则下，选址应使交通费用达到最小，便捷消费者的同时，能吸引更多潜在顾客！

位置方面

商铺的具体位置。一层的商铺价值性永远最高，高人流量、高曝光率更多机会收敛财富。

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