房子产权到期怎么办？不知道的看看！

你出来咖

我们大天朝地大物博不错，但人口也是无国能及，这样算到每个人头的土地可是被其他许多国家抛开几条街！

因此在中国没有永久产权一说，住宅用地产权70年，工业用地产权50年，商业用地40年，这样一算，父母辛辛苦苦攒钱想留给儿孙住也是住不了多久，那么房子产权到期，大家该怎么办？

这不，今年就发生了中国首例房地产到期的案例：

今年3月份，温州市民王女士买了一套二手房，办理房产证和契证后，但是4月7日，买卖双方去过户土地证时却发现，房子的土地使用证只有20年，而且已在3月4日过期了。

王女士来到温州市鹿城区行政审批窗口，工作人员告诉他，要拿到新的土地证，必须补缴费用延长土地使用期限，初步估算，这笔续期费大约要30万元，而这套房子，总价才65.8万元。

温州国土部门初步预估，2017年底房产到期将达600多宗。

那么对于房产到期，大家该怎么办呢？

1、 续取房产
2007年的《物权法》规定：住宅建设用地使用权期满的，自动续期。这点在房屋统一登记后也不会有太多问题，因为个人名下的不动产通过登记已经明确。

2、 缴纳税费
业内人士预计：70年后或者未来十几年，国家会有法律出台来明确房子产权，大概率情况是房子还是你的，不过估计要缴税了，根据房屋面积的大小来定。

3、 国家收回享政策性补偿
根据《物权法》中解释：建设用地使用权期满，根据公共利益需要收回的，应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。

现在买新房的各位可能不会出现这种情况，但还是要问好房子的产权期，在此楼楼也为大家推荐富力桃园，70年产权，学区房，均价5300元/㎡左右，新都兴城大道附近，并且以后可地铁直达。看到这个均价以后如果需要交给儿孙住，那么需要续交的费用也是不贵的哦！