“最后一公里”的诱惑，是否会成为下一个投资公里？

寂夜愁肠的等待

想投资商铺，却不知道如何选址？

非要在市中心投资才能赚得盆钵满归吗？

自营商铺怎么规划好？

以上问题相信各位投资客都有遇到， 今天楼主就来讲讲关于投资商铺的那些事儿！

其实，投资商铺不能单纯只看地点、产品等，而是要将多种因素结合在一起综合考虑。与传统的商业选址标准相比，如今有一种更贴近居民生活区的商业体态正在蓬勃发展，逐渐步入人们的视野，它就是社区商业。社区商业作为社区活力的毛细血管网，正快速遍布在城市的各个角落。

各种商业潮流模式已经兴起，所有社区住户都跳不出“生活最后一公里”的圈子，商家与顾客拥有无缝对接的近距离优势。市场需求巨大购物中心、主题Mall固然是一个城市的形象和名片，但真正令市民最经常产生消费的，还是家门口的商业模式。足不出户即可解决日常消费问题，是决定生活品质和营造人气的很重要的方面。

最好的综合体商业，选址具备两类模式，一类是高密度、高容积率的规模化社区的商业；另一类是位置贴近区域中心或者轨道交通节点的商业。本质上说，这两类商业都是为了尽力扩大商业辐射范围。

                               
登录/注册后可看大图

那么，真的有这样的商铺吗？

富力桃园，城北九年醇熟大盘，社区入驻率高达80%，看得见的消费吸引力，揽区域黄金钱潮。餐桌上的油盐酱醋，加班后的泡面蛋糕；时兴新潮的发型，定期干洗的衣服；孩子的启蒙早教，多种业态随意规划。富力桃园，约64-315㎡鎏金肥铺，正在销售中！