成都写字楼需求回升，东方希望天祥广场领袖群伦

寂夜愁肠的等待

需求显著回升，南延线产业聚集效应凸显

2016年市场共计有13个写字楼项目交付使用，新增供应总计70.2万平方米，较上年小幅回落27.6%。在经历2015年的市场低谷后，市场净吸纳量于2016年再次超过新增供应量，带动写字楼平均空置率由2015年底的37.7%回落至2016年底34.1%。市场活跃度的显著提升预示着写字楼市场正逐步回暖。

纵观2016年成都写字楼市场，上半年市场处于“以价换量”的阶段，但下半年需求开始回稳，写字楼市场“商住倒挂”现象开始逐渐被扭转。

从区域上看成都写字楼市场，南延线板块无疑是最大赢家，其去化面积在各区域市场中独占鳌头。金融城、大源两大区域市场凭借楼宇高性价比、专业特色楼宇新政、主导产业办公补贴、工商行政手续简化等一系列利好因素，成功吸引大量软件科技、信息通讯、生物医药、金融软件服务外包类企业。全年，南延线板块净吸纳量高达50.7万平方米，成熟子市场(中央商务区、东大街及人民南路)更为强劲。

政策利好驱动，东方希望天祥广场再成首选

2107年，一系列政策利好的逐渐渗透与四川自贸区挂牌正式成立，天府新区将驶入快速发展时期，企业新一轮“南迁”及“内迁”是必然的，现有写字楼将面临巨大的机遇。未来几年内，南延线写字楼企稳，将迎来一次不小的销售高潮。

而作为南延线的优质写字楼代表之一的东方希望天祥广场，位居于大源商务核心，凭借丰富而先进的配套设施：

                               
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（东方希望天祥广场实景图）

1、处国家级天府新区，占据天府大道头排；

2、与地铁1号线、18号线近距离接驳，四纵三横城市主干道围绕，CBD地下环形通达直通地下车库；

3、219米主体建筑、360°LOW-E玻璃幕墙、11米挑高苍穹双大堂、24部锋速电梯、1400余席商务停车位；

4、标准层3.9米层高，云端层6.35米层高；

5、节能环保变风量VAV空调系统、电子空气净化器和精心设计的热回收新风对流系统。

6、健康新风：每人30立方/小时换气。

7、全面确保供电可靠性：采用双路10KV市政电源，互为备用一级、二级负荷，装机容量16500KVA，且柴油发电机保证应急及消防负荷。

                               
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（样板间实景）

                               
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（100㎡云端办公样板间实景）

为企业的高效办公提供了最有利的集中办公场所，势必会成为企业选址办公的“香饽饽”之一。

此外，2017【创客汇】三月迎春上市，样板单元全新升级，443㎡全能办公、333㎡创新工场、114㎡小微基地即将绽放，诚邀各位莅临品鉴。

项目地址：成都天府大道中段500号（地铁世纪城站B口前行100米）

项目电话：028-82890000