值得争抢的成都轻资产

别在伤口撒盐

“生活在成都，我啥都满足，就差不上班了。”

——成都市民吴小姐

       自国家批准发布的《成渝城市群发展规划》将成都定位为国家中心城市以后，成都围绕加快建设国家中心城市，确定了“一个目标、五维支撑、七大任务”的“157”总体思路，加快建设“六个成都”：其中，“生活富足安居乐业的幸福成都”，在成都楼市的发展中体现得尤为明显。

                               
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        成都，这座生机勃勃的天府之都，立足“一带一路”建设与长江经济带交汇点，已成为中国向西、向南开放的门户城市。中国政府实施成渝城市群发展规划，明确提出成都要以建设国家中心城市为目标，随着国家“一带一路”战略的深入实施以及长江经济带，加快建设中国西部经济中心、科技中心、文创中心、对外交往中心和综合交通枢纽。

        国家中心城市的路径已明，成都将在更宽领域、更高层次参与全球资源整合和竞争，提升在全球城市格局和产业分工体系中的位置，成都，作为中国的“塔尖”城市之一，在加快建设国家中心城市的契机下，以“开放高地”之势，走向更为广阔与明朗的未来。

                               
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        精明的投资者，真正值得买的区域中心

        作为矗立西部的特大中心城市，成都区位优势日益凸现，城市价值让市中心地段价值蒸蒸日上，而成都的房价可谓是中国楼市的“一股清流”。

近期，相关数据显示，中国31个省会城市（含4个直辖市）的住宅房价排行中，成都位列第15名，平均房价8830元/㎡，环比下滑4.1％。而31个省会城市平均房价同比涨幅前十名分别是天津、石家庄、长沙、武汉、成都、杭州、上海、重庆、郑州和贵阳。易居研究院智库中心研究总监严跃认为，目前全国比较优质且房价没太上涨的城市主要包括长沙、成都和重庆。

        然而，成都属于相对炒作少的城市，预计未来房价将是呈现稳涨微跌的状态，幅度会根据不同区域决定的。根据房地产市场分析，主城区环内楼盘价格相对于郊区较高，但是核心位置有着精良的商业定位，大型主力店支撑，有国际化运营管理团队的项目逆势上扬，区域未来预估价值远超城周地段。再从成本角度看，投资天秤开始向区域中心倾斜；对于大批涌入成都的投资者和本土不动产投资者和自购房者来说，成本低、负担轻——投资相对稳妥。

                               
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威兰德小镇价值解读

        就目前成都市投资而言，威兰德小镇位于成都双流新城核心区域，以轻资产姿态在市中心楼盘高价中异军突起。

        威兰德小镇由河北建设集团倾力打造，是中国500强企业，已经连续15年，累计29次获得了中国建筑的最高奖——鲁班奖，品牌央企品质为王。区域内欧尚、时代奥特莱斯、海滨城等优质成熟商圈地段，寄托着双流新城区商业典范的理想。

       对于投资置业来说，地段仍是第一位，威兰德小镇地理位置极佳，规划中的地铁线直达小区，双楠、成双、广都大道直达市中心，多条公交，交通便捷。

                               
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威兰德小镇，大美呈现

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