成都新世纪电脑城即将终结，办公写字楼即将崛起

别在伤口撒盐

  近日，新世纪电脑商城向其商城内的商户发出通告：2017年4月5日起商城将正式停止营业，这也意味着这座在成都拥有着17年经营历史的数码城将告别成都市民。

  4月4日，小编闲着无聊就来到了新世纪电脑城，发现这里的商户已经基本撤离，仅剩一楼两个品牌的商户在做最后的扫货工作。商城城办公室工作人员向记者证实了商城将停止营业的消息，并表示商城以后将转型成为写字楼。

  新世纪停业转型无疑是目前数码卖场困境的一个缩影。四川省连锁商业协会会长冉立春告诉华西都市报记者，电商对行业的冲击首当其冲的就是从数码开始，作为标准化产品，数码产品在网上的报价都很透明，传统卖场很难有优势。

其实新世纪电脑城的倒闭跟它们未及时跟随市场浪潮转型也很有关系，“原来这里依靠市场自发形成了数码一条街，但是发展到现在这个很注重消费体验的时代，电脑城还是依循传统的二房东经营卖场的行为，已经很难维持下去。”他说，随着商业地产租金、人力成本的不断攀升，利润率反而在下降，新世纪电脑城走向终结是无法避免的结果。

  转型是必须的，时代在变化，你不改变就只有被淘汰的份？那么，这么多的行业可以选择，新世纪电脑城为何选择了写字楼这条路。其实这与新世纪电脑商城所处的位置有很大的关系：新世纪地处成都市科技一条街的中心磨子桥口，紧邻四川大学和四川音乐学院，交通方便，地理位置优越。在鼎盛时代，是成都当之无愧的电脑市场之中心。这对写字楼来说位置是极其重要的。但是单单只靠地理位置是远远不够用的，还有区位、配套设施、交通等都是很重要的因素。以成都的东方希望天祥广场为例：

  地段为王

东方希望天祥广场处于天府大道中段500号，与天府二街相接；且世纪城地铁站近距离接驳；再者与投资12亿的CBD地下环形车道接驳，直通地下车库。交通十分便利，畅快商务效率。

                               
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配套设施

项目拥有较强的配套软实力。219米的主体建筑，昭示性强。45层气度恢弘；11米挑高苍穹双大堂，尺度阔绰；24部电梯，高中低分区运营，速度达6.0米/秒；中央商务空调全覆盖，低能耗运行；1400余席充裕商务停车位。都能为企业无形中增加很多的隐形财富，完美的配套更为投资客带来极大的租金利好。项目拥有较强的配套软实力。219米的主体建筑，昭示性强。45层气度恢弘；11米挑高苍穹双大堂，尺度阔绰；24部电梯，高中低分区运营，速度达6.0米/秒；中央商务空调全覆盖，低能耗运行；1400余席充裕商务停车位。都能为企业无形中增加很多的隐形财富，完美的配套更为投资客带来极大的租金利好。

                               
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顶级服务

东方希望天祥广场由旗下成都东方希望物业服务有限公司进行实质物业管理。拥有多名管理专才，为世界各地的企业提供专业化、优质水准的物管贴心服务。自身拥有楼宇智能化系统、24小时安防系统，成就智能商务典范。配备国际中央空调系统+新风系统，精选优质品牌洁具，彰显商务品质。

                               
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所以说，新世纪电脑城的转型计划还有很多的路要走。