那些顶级写字楼里你不知道的秘密

你出来咖

顶级、特级、5A、5O……,现在大多数甲级写字楼都标榜高端写字楼，哪些写字楼才是真正的顶级写字楼呢？这些写字楼有哪些必备要素呢？

要素一

地段

地段价值可以说是对商用建筑品质影响的最重要因素，它主要体现在区域资源的整合方面，如经济资源、政策制度资源、商务环境、交通资源、人力资源和自然人文资源等。

东方希望天祥广场，位于天府大道中段，新会展CBD商务核心，金融枢纽中心。无缝接驳地铁1号线，畅享商务效率；接驳CBD地下环形车道，直通地下车库；天府大道、天府二街等四纵三横城市主干道构筑绝佳交通网，快速便捷。

                               
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要素二

交通标准

交通问题在现代顶级写字楼中具有重要意义，甚至关乎生死存亡。

交通不仅要求公共交通，还要求有出租车、商务车专用通道可以抵达写字楼，特别是解决好停车问题，保障办公人士的可通达性，越来越成为顶级写字楼的必备要件之一。

要素三

形象标准

顶级写字楼的一个重要特点是一定的辨识度与“地标性”，甚至一栋楼可以成为一座城市的标志。

随着建筑技术的发展，建筑造型、高度、外立面、大堂设计、内部装修等各方面，一座顶级写字楼都应在所在区域具有标志性、前瞻性、高端性，让人印象深刻。

                               
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要素四

配套标准

顶级写字楼的供电系统、空调系统、自然通风和新风系统、电梯、给排水等硬件配套设施也必须与主体建筑相匹配，以保证达到写字楼的各项功能设计要求，并要求以各行业内的最前沿技术作为技术支撑。

东方希望天祥广场项目拥有较强的配套软实力。219米的主体建筑，昭示性强。45层气度恢弘；11米挑高苍穹双大堂，尺度阔绰；24部电梯，高中低分区运营，速度达6.0米/秒；中央商务空调全覆盖，低能耗运行；1400余席充裕商务停车位。都能为企业无形中增加很多的隐形财富，完美的配套更为投资客带来极大的租金利好。

                               
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要素五

服务标准

顶级写字楼的服务应不断创新发展。如银行、邮局、商务中心、健身休闲中心、员工餐饮等，其物业管理要求以客户的需求为标准不断推陈出新，而不是因循守旧、固步自封、一成不变。每一个顶级写字楼都要求有自己独特的服务标准和服务理念，个性化、小众化的服务成为常态。

                               
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东方希望天祥广场由旗下成都东方希望物业服务有限公司进行实质物业管理。拥有多名管理专才，为世界各地的企业提供专业化、优质水准的物管贴心服务。自身拥有楼宇智能化系统、24小时安防系统，成就智能商务典范。配备国际中央空调系统+新风系统，精选优质品牌洁具，彰显商务品质。