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618,京东又在郫都搞事情。 京东在年中刷量中紧急备仓郫都,尚不足以体现郫都的剁手实力。在去年的天猫“双11”,郫都在全国县级消费排名中冲到第5位。淘宝发布的《县域网购发展报告》显示,郫都网购渗透率达到30%,即平均每100位郫都人中就有30位在淘宝购物。 郫都超强消费力线下亦汹涌 屡创成都第一的消费实力不仅体现在线上,从2016年至今,郫都线下商业也进入“井喷期”。2016年4月29日,成都蜀都万达广场开业,单日客流破36万人次;单日销售破2600万元,再次刷新成都综合体开业单日客流与销售双记录。去年1月,百伦广场开业首日客流突破26万人次。 同时,包括在建阶段的佛罗伦萨奥特莱斯、五彩城、海骏达城等综合体东南西北多点开发地配套郫都,极大改善郫都以前只有西大街老百姓花园、北大街商贸大厦的单一商业氛围。 随着品牌综合体的进入,郫都线下商业增长明显。郫都商务局相关负责人表示,“根据我县2016年统计数据显示,包括批发、零售、住宿、餐饮在内的社会消费零售总额达到102.7亿元,年均增长达11.06%。” 因大型综合体的高租金,也带旺了周边楼盘与商铺价格。在店租方面,人流量较大的商业综合体店租普遍在每月每平方米120元左右,租金水平上浮超过了当前东南部新城区域商铺约50%。 宅男扎堆 “剁手”指数却居高不下 现在流行的消费力排行榜是这样的,少女>婴儿>少妇>老人>狗>男性。如果按照这个逻辑来看,郫都的少女比男性多,甚至是郫都的狗比男性多。 然而根据权威指数,郫都移动端消费活跃度中超6成为男性,面对郫都线上线下都如此强悍的消费实力,我们不禁怀疑是不是打开方式不对?郫都的直男开始剁手了? 是的,郫都的神奇之处便在于,不仅能让女性剁手,还能让男性也开始剁手。 “双创经济”提振郫都宅男消费能力 去年年中,郫都正式获批为国家首批“双创示范基地”。如今郫都菁蓉小镇成为成都最受关注且创业氛围最为浓厚的“双创示范基地”,吸引了大批工科宅男到此创业,比如“机器人羽毛球”,“3D打印”,“游戏IP”等。截至2016年,菁蓉小镇已引进孵化器38家、创新创业项目近千个,聚集创新创业人才过万人。 对网络熟悉,以男性为主,“双创经济”带来的高新技术人才自然成为郫都消费能力提升的主力之一。 高校云集 高新产业扎堆 “剁手党”层出不穷 郫都拥有两个大学城,西南交通大学(新校区)、西华大学、电子科 大成都学院、电子科大清水河校区、四川外语学院成都学院、成都中医学院等 20所偏理工科的高校培育了大量宅男“剁手党”。 除此之外,因高新技术产业蓬勃发展的红光板块已经充分证明,不止于读书,板块内毕业生就近就业已为郫都带来第二波置业安家消费潮。目前郫都拥有100余所科研机构和重点试验室,围绕电子信息和科创已形成“两园一总部”的产业布局,目前,已有众多世界500强企业入驻,如成都富士康集团、联想集团成都分公司、intel成都工厂、华为成都研究所等。 未来五年,郫都还将着手重点打造五大千亿产业。 产业利好让蜀都新城、红光大学城、保税区三大郫都板块迎来消费力的爆发式增长。这也解释了为何郫都男性消费能力如此强劲。 郫都消费的未来在宅男扎堆的“蜀都新城” 根据规划,郫都区被确定为成都七个卫星城之一,为了承接成都主城城西人群外溢居住需求,同时配套蜀都新城、红光大学城、保税区三大郫都板块120万产业人群消费休闲需求,交通更为便捷,居住消费氛围更好的蜀都新城成为郫都商业居住配套重点打造区域。
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