距离决定价值：论地铁写字楼的优势所在

伤疤剥落的声音

   

著名经济学家郎咸平出席某论坛时曾对写字楼投资提出过几条建议，其中一条就是要投资地铁物业。放眼全球，无论是纽约华尔街、伦敦金融街、东京银座区，还是上海浦东、北京国贸、香港中环，但凡大都市商务密集之区，均为地铁最发达之地。现代高效的轨道交通将全世界的人流、财流、信息引向这些地方并迅速聚集，这些地铁商务区不仅写字楼租赁昂贵火热，更是成为富人名企地产投资的首选之地。

近些年来，全国各地的写字楼皆因地铁的通达而崛起，短短几年间，房价便呈现出飞速上涨的趋势，这其实也证明着地铁对沿线房价的巨大影响力。根据不完全统计，平均地铁沿线的房价要高于非地铁沿线房价，而在其中，地铁沿线的写字楼价格更是高于非地铁沿线写字楼百分之五十，更有甚者，达到了百分之百，这充分反映了商务办公对交通的依赖性。地铁、资本、人才的高效运营使得地铁写字楼价值高涨，成就其丰厚的投资收益与租金回报，同时也使得众多财富人士为之趋之若鹜。而对于一个企业来说，便捷的交通早已成为了企业选址的重要因素之一，城市地铁交通的不断发展，大大降低的出行的所需的时间，这其中就包括了企业员工的上下班时间，这样的结果就是大大提升了办公效率。同时，便捷的交通对企业自身的发展也有在潜在的影响。由此看来，地铁上盖的写字楼，投资潜力巨大，同时，它的出租率同样也很高。

随着成都轨道交通事业的发展，紧邻地铁的写字楼也会成为未来市场发展的潮流。如果一个写字楼，既紧邻地铁，又与地下交通网络相连接，更是商务中心，那么，它肯定会在众多写字楼中脱颖而出，成为众多投资者的不二选择。成都东方希望天祥广场，地铁1号线世纪城站B口50米处，更与地下环形车道无缝接驳，更出于新会展CBD商务核心，加上自身的高品质，使它成为了具有巨大投资前景的高端写字楼。

                               
登录/注册后可看大图

东方希望天祥广场项目电话：028-82890000 项目地址：天府大道地铁1号线出口（世纪城B口）