楼面价破万!城北进入品质改善时代！

旧夏情话

土地竞争激烈，全面升级的城北

2017年成都限购后的第一场土拍，北门两宗地块分别以11080及9400元/平方米的楼面地价落锤，城北地价正式迈入了万元时代。而在8月15日成都公共资源交易中心又挂出两宗土地，其中一块便在城北新都区，该地块起拍价便已达到5603元/㎡，届时经过众多开发商的争相举牌后，价格必将“更上一层楼”。

随着地价破万，土地供应加大，城北楼市正在逐渐升温。对城北楼市而言，可以视作高端改善需求的一次全方位“强制升级”。

版块价值轮动，高端居住版块定型

单有高“地价”，没有好产品，还不足以支撑房价的上涨。锐理数据方案解决中心林森在针对近来土拍市场的分享中曾提出：“高地价将带来产品系的整体上升。”过去的城北虽然不乏楼市大牌，但产品大多为“刚需”，极少有改善产品的身影。

随着今年“北核北移”战略加快，北改就如围棋到了终盘，看似凌乱的棋子渐成一片，珍珑棋局模样初现。凤凰山高架的通车，北星大道、金丰高架、成彭高架等多条干道形成的路网改善了城北交通的落后。毗河湿地公园、北郊森林公园、凤凰山森林公园、五龙山风景区生态的打造，提高了城北居住的环境。

高端低密产品备受城北人追捧

如今，城北人生活品质得到了改善，对居住环境的要求越来越高。不少品牌房企借城北丰富的水系资源，打造改善性居住产品，得到市场追捧与好评。随着品牌房企的入驻，毗河生态带也逐渐成为人们关注的焦点。天赋的水系资源，蓬勃的未来规划，城北毗河生态带，堪称潜力无穷的价值洼地。

九曲毗河，流入新都。龙桥镇一号宗地，占河湾上水之势，拥滨河公园之美。天赋景观，极致生态，堪称“毗河第一湾”。她是主城内少有的“湿地公园+三面环河”的双重资源型土地，自然生态优越，具备打造高品质低密产品的先决条件。

随着区域价值提升及改善需求大量释放，城北高端居住板块已然定调，城北楼市进入了一个快速蹿升通道，未来将更加炙手可热。一句“今天觉得城南贵，明天城北让你跪”的玩笑，也许很快就会成真。