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再过两天2017年就完结了，这一年，我们见证了成都楼市的疯狂，从“不急买”到“买不起”再到“买不到”，这一年的成都楼市可谓汹涌澎湃。那么2017一整年我们到底经历了什么？ 2017年成都楼市大事件 先来看看这一年的成都楼市出台了哪些政策、发生了哪些大事。▼ 3.23 最严限购令 有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。将二手房也纳入限购范围。 4.12 限贷 不同限购区域、不同房源首付比例及贷款年限不一，已有2套及以上住房在限购区域内不能贷款。 7.19 人才、技能落户 有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。将二手房也纳入限购范围。 9月 成都楼面价全线破万 9月多宗土地拍卖，高新中和、新都大丰地块楼面地价全面破万！ 10.17 清水房将成为历史 2022年底，全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%。 11.16 摇号选房 引入公证摇号排序选房，“全款”购房没有优待。 11.30 积分落户政策 2018年1月1日，成都将进入人才落户和积分落户“双轨并行”的 户籍管理时代。 12.02 摇号细则公布 摇号详细规则发布。 政策的调控旨在稳定成都房价，但在旺盛的市场需求等多方面因素刺激下，成都房价进入了疯长阶段。下半年成都楼市甚至出现了“全款的往里走,按揭的不要堵门口,公积金的把小黄车挪走!”的现象，想买房光有钱不够了，还得“有人”。岛主不得不长叹一句~买房难！难于上青天！ 2017年成都房价 据安居客提供的数据显示，2017年1月全成都新房平均价格为8674元/㎡，2017年12月新房平均价格为12014元/㎡。这一年，成都新房涨了3340元/㎡。 2017年成都房价走势▼ 数据来源：安居客 成都 你或许会说：“不止啊！我的房子都涨了5000了。” 是不止！房价的上涨每一个成都人都感同身受。2017年这一年，成都房价涨了不止一点，听过太多的故事，地铁线又多画了几条线。成都房地产市场已然是另外一副模样。更为夸张的是，许多楼盘价格一个月要涨1000多，也就是说，在这些楼盘买100㎡的房，什么都不做一个月净赚100000！！！ 数据带给我们的直观感受是：2017年成都房价涨了又涨，而透过这些数据，我们似乎可以从中窥见2018年的成都楼市走势。 随着人才引入政策的不断深化，以及成都新一线城市的定位，未来的成都常住人口必将爆发，对住房的需求只会越来越旺盛。因此，2018年成都房价也极有可能像今年这般疯狂。 2018，成都以北 外来人口的不断涌入，老城区早已饱和，为了满足生活工作的需要，城市正在不断地向外扩张。而选择城北居住，是很多有着长远目光人群的不二选择。近年来，成都已有“南北双核”的定位，以高新区、天府新区为南核的区域案例早已建立，而如今，“北核北移”正在加速推进。
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发表于 2018-1-1 20:51:29
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