佳兆业•天悦｜投资公寓，你应该知道这些

小仙女

在这个互联网冲击实体经济的大时代，生意越来越不好做，随之而来的就是大量商铺关闭，反观公寓市场，大城市永远不缺打工的人潮，租房可靠又稳当，公寓总价也更低，今天就和大家聊聊投资公寓的一些事情吧。
地段选好
投资公寓首先要选好地段，周围有地铁、有商业的优先，交通方便了，又有消费市场就会吸引人流，其次也可以选择创业园、工厂和学校附近的公寓投资，背靠这三种人流聚集地，也不会缺少租客。
户型采光
虽然说公寓都是偏采光不好，但是有些户型采光还是不错的，尤其是有些公寓能看到公园、湖泊这种，就更具有投资价值，视野开阔不会造成压抑感。

极品选择
其实除了40年的商业公寓，有些商住混用的公寓里，还有70年住宅用地的公寓，这类公寓价格比周围的住宅低，比同一栋楼的商业公寓价格高，这类住宅公寓可以说是投资的一个不错选择，因为它是可以迁户口到上面的，比如你的户口在本市的集体户和人才中心，就可以落在这种公寓上，孩子也可以享受公立学校。当然，你是投资的话，虽然会占用你的限购名额，不过长期持有，升值空间大，不仅可以出租，还会自动续期，而且总有刚需接盘。