北大资源燕楠国际|关于车位，长租和买哪个更明智？

在于

车位根据不同城市，不同小区，价格也不同，便宜的10-20万、贵的近百万也有。车位租金按年来算，通常是总价的2%左右，从现金流回报率来说不是好资产，连银行保本理财都跑不赢。

所以很多人都想过把买车位的钱存银行，用利息支付月租金，每年还能剩不少。这事逻辑上没错，但万一以后车位太紧俏了，租不到或者租金上涨了就很麻烦。

这就要涉及到一个概念——车位比，就是小区车位除以小区户数，通常来说1:1是供需平衡的临界，如果车位比户数少，车位比低于1，那随着小区成熟，入住率逐渐饱和，车位稀缺性会凸显出来。


至于地库车位的好处应该不用多说，夏天不怕晒，冬天上车不冷，雨、雪、雹都不受影响，女司机下车回家更安全，这些体验很难完全用钱来衡量。

北大资源燕楠国际

钜惠车位 限量抢购