成都3W每平左右单价的好铺子么？求推荐

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第一次买铺子，很多不懂，准备买个3万5千每平以内的铺子，价格不要超过80万，最好在城三环以内，要人气比较足的地方，最好能够包租的商铺，就是铺子可以直接找到租房客那种，省去我的麻烦，主要就是为了投资一个不动产，日本的退休金都已经降了，而且钱存银行也不保险，还是决定投资了哦，有好的，可以满足我上述条件的铺子，就请推荐给我吧，谢谢各位网友。