房地产调控的动向要看“黑名单”城市是否降价

兴业东莞福希

国内房地产调控持续到何时才会结束？房地产调控到底要达到什么目的？近两年市场高度关注这个问题，因为不清楚形势，就无法把握未来的不确定性，也就不好做出决策。安邦研究团队曾多次表示，对这次政治特色颇强的调控，市场要做长期打算。曾有一些城市试图撞线，但中央对此一律严加打击，不予放行。这就充分说明了房地产调控的严重性和复杂性。在今年“两会”上，围绕房地产调控这一热点，官员们的表态也透露了不少信息。住房和城乡建设部部长姜伟新日前在列席“两会”青海代表团审议时说，住房建设“光市场和光政府都不行”，需要两条腿走路，住建部在房地产方面正考虑一个长远的、宏观的政策设计。从保障房角度去看，“十二五”重点在于实物建房，“十三五”将转向以资金补贴为主。值得注意的是，姜伟新称，按照现在的房价分析，特别是七、八个大城市的房价，如果继续上涨下去，将来泡沫很难处理。一旦泡沫破灭，对整个经济甚至对社会的影响都是非常大的。所以现在相关部门下定决心，让房价降下来，肯定不能像之前那样，一年百分之十几甚至百分之二十几的涨幅。这意味着，在中央部分内存在一个房价调控重点城市的“黑名单”，重点的七、八个大城市是房地产调控的重要目标。这七、八个大城市具体是谁还难以知道，但在我们看来，房价排在前列的一、二线城市，应当是首都其冲的。值得注意的是，姜伟新还透露，今后房地产调控不会出新手段，但也不会放松。综合这些表态来看，房地产调控的政策是否变化，那些“黑名单”城市的房价是否下降，恐怕是中央验收房地产调控的重要指标。

woniu778

成都市好像也是黑名单哦 成都的房价动都没有动感觉 哎